KURZ VOR FERTIGSTELLUNG: Exklusive 164 m² Villa im FINCA-Kolonialstil IN TOP LAGE

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG: Exklusive 164 m² Villa im FINCA-Kolonialstil IN TOP LAGE

Objektbeschreibung:

EXKLUSIV WOHNEN und URLAUBEN *** jetzt TRAUMLAGE NAH der COSTA BLANCA genießen ! Dieses herausragende Ferienhaus im Fincastil ist in einem kleinen, neu entstandenen Villengebiet erbaut worden. Es liegt nahe zum Stadtzentrum von La Nucia mit Mittelmeernähe und zur Küstenstadt Altea. Die Baugenehmigung liegt vor und die Hoch-Baumaßnahmen sind mittlerweile im Septmeber 2017 vollbracht worden. Dieses aussergewöhnliche 2-geschossige Villenbauwerk mit fantastischen Stil-Elementen wird Sie schlicht weg - gerade auch von Innen begeistern ! So schafft der fertiggestellte Neubau mit geschmackvoller und aufwendiger Ausstattung in allen 5 Räumen ein tolles Wohnambiente. Hier werden Sie sich dabei in einem großzügig, hellen Wohnbereich mit Kamin und Essraum, Diele sowie 3 Schlafzimmer, mit der Küche mit weißen Einbauten und technischen Geräten wirklich absolut wohlfühlen. Es erwartet Sie in der Tat auf allen Ebenen eine einzigartige Architektur mit Außenterrassen und überdachten Flächen auf beiden Geschossebenen. Von den oberen Räumen nach Norden hat man einen herrlichen Meer- und Landschaftsblick. Die Exklusivität zeigt sich in vielen kleinen Details wie z. B. Naturstein-Mauerwerk , Überdachungen mit Natursteinpfeilern, Kunstofffenster mit Iso-Glas, Fensterläden in Alu, Klimaanlage und Einbauschränke in allen Räumen, Holzeingangstür , gefliesten Terrassen sowie Pool, um nur Einiges zu nennen. Ihre individuellen Vorstellungen für weitere Einrichtungen und Ergänzungen können Sie gern mit uns vor Ort erörtern. Wir sind ortskundig und kennen entsprechende Möbelhäuser bzw. Einrichter und sind bei der Vollendung des Hauses gern beratend zur Seite. Zögern Sie nicht, wenn Sie mehr wissen wollen: Rufen Sie uns in Deutschland unter 0049- (0)4105-2045 oder 0049 (0) 1525-3819435 an oder kommen Sie direkt zur Neubau-Finca. Fragen Sie einfach nach den Einzelheiten, die Ihnen wichtig sind. Unser Vorort-Beratungs-Service steht Ihnen bei einer Besichtigung in deutscher, englischer und spanischer Sprache zur Verfügung. Wir stellen Ihnen für den Immobilienerwerb auch den fachkundigen Kontakt zu Notaren und Anwälten und zu anderen Institutionen her, um für Sie alle relevanten Entscheidungsgrundlagen zu schaffen. Sie können uns auch Ihr Anliegen unter info@********* mailen. Wir organisieren für Sie auch gern einen günstigen Flug und ein Mietfahrzeug. WILKE -********* - Experten für Wohnimmobilien und Exklusiv-Liegenschaften.

Lagebeschreibung:

WOHNKOMFORT UND LEBENSQUALITÄT im neuen Villengebiet BELLO HORIZONTE III - LA NUCIA Der Ort La Nucia ist als bevorzugete Wohnlage , mit seiner Nähe zum Mittelmeer , den Hinterbergland und zu der Küstenstadt Altea bekannt. Hier finden sie herrliche Strände,Buchten, den Yachthafen und für das Kulinarische reichlich Abwechslung in Bars und Restaurants vor. Ebenso bietet diese schöne Gegend auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, die weit über die Stadt hinaus gehen- Lassen Sie sich vor Ort inspirieren - es ist eines der grünsten Zonen an der Costa Blanca. La Nucia liegt mit seinen modernen Villen, Häusern und Appartements nur 5 Kilometer von Altea und vielen weiteren Buchten entfernt und bietet es bieten sich eine Vielzahl an Sportaktivitäten wie Segeln, schwimmen,tauche, Golfen und Tennis spielen. Durch die angrenzende Berglandschaft wird das Montainbiken ebenfalls immer interessanter. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bars und Restaurants sind vor Ort und in Altea vorhanden. Die Die Städte Alicante und Mucia erreichen Sie über die Küstenautobahn in max. einer Stunde, Valencia in ca. 1,5 Stunden Autofahrt.

Ausstattungsbeschreibung:

besondere GEBÄUDEMERKMALE UND ARCHITEKTUR - alles inklusive ! - schlüselfertig mit allen Hausanschlüssen - Malerarbeiten - Einbauküche, - Offener Kamin - geflieste Außenfläche und Stellplatz - geflieste Pool-Terrassen - zusammen 55m², - Poolgröße: ca. 4x8 Meter - Fensterläden in Alu, Holz-Hauseingangstür - Kunstoff-Doppelglasfenster, teilweise mit bodentiefen Terrassentürelementen - Duschbäder mit großen Duschbereich und Fußbodenheizung - Elektrisches Rolltür mit Straßenmauer und Rundum-Einzäunung. Grundstücksgröße: 601m², bebaute Hausfläche ca.187m² incl. Architektenleistungen, Baugenehmigung und Statik

Weitere Angaben:

Weitere Informationen erhalten Sie unter: Tel.: 0049 (0) 4105- 2045 bei Herrn Jörn Paschke Mit diesem Verkaufsangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Exposé berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.) Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden Vertragsabschluss wird die Makler-Courtage vom Verkäufer übernommen. NEUE INFORMATIONSPFLICHTEN – VERBRAUCHERSCHUTZ FÜR KUNDEN UND AUFTRAGGEBER Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz gem. § 312 c BGB: Diese nachfolgenden Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften bei Verträgen nach dem Fernabsatzgesetz sind gemäß § 312c BGB erforderlich, wenn ein Vertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Peter A. Wilke-Immobilien e.K. Inh. Jörn Paschke Brückenstrasse 4 D - 21224 Rosengarten bei Hamburg Tel. 04105-2045 oder - 2046 Fax: 04105-2725 mail: info@********* www.********* Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Besichtigungen können kurzfristig vorgenommen werden. Vor Ort werden die Details in Spanisch, Deutsch und Englisch besprochen. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierung zu top Konditionen über unser Finanzpartner-Netzwerk. Sprechen sie uns darauf an und vergleichen Sie selbst!

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 164,00 m2

Nutzfläche: 187,00 m2

Gesamtfläche: 187,00 m2

Grundstücksfläche: 601,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon/Terrasse: 42,00 m2

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, Südost

Möbliert: TEIL

Swimmingpool: Ja

Hallenhöhe: 2,60 m

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters