Individuell und hell: Große 1-Zi-DG-Studiowohnung in grüner Lage

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Objektbeschreibung:

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das schön sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler Wohnlage in Leipzig - Gohlis.

Lagebeschreibung:

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Gohlis
Gohlis ist ein ausgesprochener Familienstadtteil. Großzügige Wohnungen, zahlreiche Grünflächen, viele Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil bei Leipzigern besonders beliebt. Die Nähe zum Auwald bietet vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
Im Nordwesten erstreckt sich der Stadtteil Gohlis, der in Nord, Mitte und Süd gegliedert ist. Abseits der Hauptstraßen befinden sich prunkvolle Villen aus der Gründerzeit mit großen, gepflegten Gärten. Der idyllische Rosental-Park und der berühmte Leipziger Zoo laden zum Bummeln und Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Die gezeigten Bilder stammen aus einer anderen Wohnung im Haus, da diese Wohnung noch vermietet ist. Die Ausstattung ist vergleichbar. Details können Sie dem Grundriss entnehmen.

Die Immobiliendetails im Überblick:

- beliebte Wohnlage
- Balkon
- Dachgeschoss
- Laminatfußboden
- Fliesen (Küche und Bad)
- eigenes Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Fernsehen über Kabel / SAT
- Internet (Highspeed DSL) und TV (digital): Kabel Deutschland u.a. möglich.

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 472,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 63,30 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters