Hier wird gebaut

Hier wird gebaut

Objektbeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist Bauland und ist vermessen. Es sind insgesamt 3 Grundstücke Flurstück 509, 723 qm; Flurstück 510, 658 qm, Flurstück 511, 781 qm a 35 €/m². Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus älteren und neuen Einfamilienhäusern geprägt. Das Verkaufsobjekt kann an die Medien TW, AW, Strom, Gas und Telekom welche in der "Kirschallee" liegen, angeschlossen werden. Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück Bestandteil des B-Planes. Die Anliegerstrasse wird eine Wohnstrasse. Das Grundstück hat eine Westausrichtung und eine Strassenfront von ca.32 Meter. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Das Haus Ragow ist ein repräsentatives Haus für mehr Lebensqualität. Große Fenster im Wohnbereich prägen das Haus wie die Gaube und das Vordach und geben ihm eine exklusive Optik. Offenes Wohnen im Erdgeschoss integriert werden kann die zukünftige Terrasse (mit dem noch anzulegenden Garten), eine Wohnlandschaft die auch die Küche mit einbezieht. Ein Dusch/WC für heiße Tage, sowie eine großräumige Diele mit Garderobe schließen diese Wohnebene mit einem möglichen Gästezimmer/Büro und HWR ab. Das Obergeschoss, als persönlicher und individueller Wohnbereich für Eltern und Kinder (weiteres Büro) bleibt dem Wohnen, Arbeiten und der nächtlichen Ruhe überlassen. Ein Familienbad steht mit ausreichendem Raum zur Verfügung. Hier lassen wir Ihrer Kreativität noch viel freien Spielraum. der bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten kann, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Der Kaufpreis versteht sich für das Grundstück + Haus. In einem Gespräch können Ihre Wünsche aufgenommen werden. Damit der Hausbau für unsere Bauherren kein Albtraum wird ist das oberste Anliegen unserer Tätigkeit die bestmögliche Qualitätsarbeit und Ihre finanzielle Sicherheit. Bauzeitgarantie von ca. 6 Monaten mit finanzieller Absicherung Bauzeitgarantie gilt ab Baugenehmigung.

Lagebeschreibung:

Berkenbrück liegt in der Gemeinde Nuthe Urstromtal am Ende einer Talebene 45 m über dem Meeresspiegel.Der Ort liegt unweit der Kreisstadt Luckenwalde an der L 73 die als Verbindungsstraße zwischen Potsdam-Luckenwald und Jüterbog ********* gibt einen ausgewogenen Unternehmensbestand im Bereich, vielfältige Bildungseinrichtungen, kulturelle Infrastruktur und günstige verkehrstechnische Anbindungen in der Gemeinde Nuthe - Urstromtal.

Ausstattungsbeschreibung:

Auszug aus unserem Leistungsspektrum: -Qualitätszertifikat externer Baugutachter über den Verband des Europäischen Wohnsiegel e.V. -kostenfreies Finanzierungsrücktrittsrecht als Sicherheit, bis Finanzierung gesichert ist -Festpreisgarantie über 12 Monate nach Vertragsabschluss -Sicherheit durch Bauherren- Baugeldkonto -Feuerrohbau-/Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive -Grundstücksrecherche, Prüfung notwendiger Sachverhalte zum Grundstück. -Nerven und Zeit sparende Abnahme aller Behördengänge und Beantragungsvorgänge -Alle Häuser werden vom Verband des Wohnsiegels e.V. überwacht, abgenommen und zertifiziert. Endabnahme mit Blower-Door-Test. Gesonderte Bautenstandsabnahmen werden schriftlich protokolliert. -Massiv gemauerte Architektenhäuser - wertbeständig, für Generationen *persönliches Wunschhaus ohne Extrakosten für die Architekturleistung *Effizientshäuser gemäß aktueller Energieeinsparverordnung -Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, gekoppelt mit Solartechnik zur Wasserbereitung, sowie professionelle Energieberatung durch unser Fachpersonal. Erdwärme, Luftwärme und andere Innovationen gegen Aufpreis möglich -glasierte Dachsteine, Kaminzug und Rollläden gehören zum Angebot -Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke gemäß Bemusterung Marmor, oder pflegeleichtem Kunststoff -Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder) -aufrecht begehbarer Spitzboden in fast allen Häusern und Bungalowvarianten -elegante Massivholztreppen (außer Bungalow) zum Obergeschoß -solides Preis-Leistungsverhältnis -und, und, und -Wir sind für Sie da. Tel. 033204 – 41 00 7 / 0172- 30 62 7 92. Ein Gespräch lohnt sich.

Weitere Angaben:

Zur Hausbaufirma finden Sie hier ********* viele Hinweise. Unsere Finanzierungsexperten geben Ihnen Auskunft über verschiedenste Finanzierungsmöglichkeiten. Diese auch in Verbindung staatlicher Förderprogramme. Zum Beispiel Förderung über KFW Investitionsbank oder auch Zuschüsse der Landesbanken. Fragen Sie mich oder die anderen Experten, dass kostet nicht’s!!! Weitere Grundstücks- und Hausalternativen stellen wir Ihnen gern in unseren Büroräumen im Rahmen eines Gesprächstermin vor. Schauen Sie alternativ auch auf meiner Hompage: ********* nach Grundstücken. Gern können Sie anrufen oder einen Suchwunsch unter http://*********/ihr-angebot/ihr-angebot eintragen. Die individuelle Planung Ihrer Wünsche ist unser Ziel. Alle Auskünfte zu den Grundstücken sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünften unserer Anbieter. Ein Vorwegverkauf ist immer möglich. Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://*********/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.

Flächen:

Wohnfläche: 129,80 m2

Grundstücksfläche: 658,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Unterkellert: Nein

Zustand:

Zustand: Projektiert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters