Hervorragende Architektur - U-Bahnnahe, moderne Büroflächen im Arabella-Business-Park

Hervorragende Architektur - U-Bahnnahe, moderne Büroflächen im Arabella-Business-Park

Objektbeschreibung:

Dynamische Formen und fliessende Linien bestimmen die bewegende Architektur von Arabeska - die neue Ikone am Arabellapark. Der Rhythmus der Fassade und der organisch geformte Baukörperverleichen dem Gebäude Leendigkeit und Variation. Der zufällig wirkenden Anordnung von Glas- und Metallelementen liegtein strengesOrdnungsprinzip zugrunde, das zu einem spannenden Erscheinungsbild führt. Das aussergwöhnliche Gebäude fügt sich harmonisch in die umgebende Parklandschaft ein.

Lagebeschreibung:

- über die Stadtgrenzen hinaus hoher Bekanntheitsgrad der Lage (Hypo-Hochhaus in der Nachbarschaft) am Rande von Alt-Bogenhausen - repräsentatives Arbeitsumfeld in bekannten Münchner Bürostandort Arabellapark - 5 Minuten Fußweg zur U-Bahn Haltestelle Richard-Strauss-Strasse oder Endstation Arabellapark (U4) - umfangreiches Dienstleistungsangebot - sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmögkichkeiten am Rosenkavalierplatz - Gute Verkehrsanbindung an Straßen (Mittlerer Ring) sowie öffentlichen Nahverkehr ÖPNV - Medienstandort (Burda, MVG)

Ausstattungsbeschreibung:

- Glasfassade - modernste Architektur und Gebäudetechnik

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Blockheizkraftwerk Baujahr: 2010 Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 47,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18,7 kWh/(m²*a) Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2010 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert in kWh/(m2*a): Energiekennwert Wärme: 47,4 Energiekennwert Strom: 18,7 Energieausweis gültig bis: 17.04.2021 Letzte Modernisierung: Die Provision beträgt 3,57 Monatskaltmieten. Diese werden ab einer Mietvertragsdauer von 5 Jahren vom Vermieter getragen. In dem Maße, in dem der Vermieter die Provision übernimmt wird sie dem Mieter erstattet! Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Liebe Immobilieninteressenten, Sie haben das Internet gewählt, um schnellstmöglich Informationen über Ihre Traumimmobilie zu erhalten. Damit wir diesen Wunsch auch zeitnah erfüllen können, bitten wir Sie, folgende persönliche Daten bei der elektronischen Anfrage einzutragen: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail. Wir versprechen Ihnen, die Daten ausschließlich zur Suche und zum Angebot eines für Sie geeigneten Objektes zu verwenden und nicht an Dritte weiterzuleiten. Es wäre hilfreich, einige Rahmendaten Ihres "Traumobjektes" wie Wohnfläche, maximaler Preis, Stadtteile bzw. Orte zu bekommen. Dann könnten wir Sie schnell mit unseren Informationen versorgen, sobald wir neue, für Sie passende Objekte hereinbekommen. Herzlichen Dank und einen raschen Erfolg bei Ihrer Bürosuche! Ihr Immobilienberater der Alexander Heim-Kiechle GmbH

Preisinformationen:

Mietpreis/m2: € 28,00

Flächen:

Gesamtfläche: 901,00 m2

Bürofläche: 901,00 m2

teilbar ab: 567,00 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Erdwärme

Zustand:

Baujahr: 2010

Zustand: Erstbezug

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010

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