Helles 1-Zi. Appartement in München Au-Haidhausen

Helles 1-Zi. Appartement in München Au-Haidhausen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Sehr schönes Apartment mit 33qm, im 2. Stock mit Lift, renoviert und neu möbliert im September 2010. Das Apartment besitzt einen Balkon nach Osten mit Blick auf begrünte Dächer und alten Kastanienbestand, offene - vollständig eingerichtete Küchenzeile, separater Arbeitsplatz und Essbereich, Lederschlafsofa, Lesesessel, Kammer / begehbarer Schrank, Bad mit Dusche, Flur und ein Kellerabteil.Service / Reinigung: Auf Anfrage kann Reinigung und Wäschewechsel übernommen werden (gg. Aufpreis)Parken: Bei längerer Mietdauer kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (gg. Aufpreis)Vermieter sprechen fließend Englisch.Vermietung ausschließlich an Nichtraucher.

Lagebeschreibung:

Haidhausen zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu den Isarauen und der Innenstadt aus, bietet aber auch eine sehr gute Flughafenanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Au-Haidhausen liegt gegenüber der Altstadt auf der ost Seite der Isar, zum kleineren Teil auch auf dem Isarhochufer bzw. auf der Isarhochterrasse. Der Bezirk grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an Obergiesing, auf dem Isarflussniveau an Untergiesing. Mit seiner malerischen Kulisse aus netten Cafes, schönen Altbauten gilt Heidhausen als eine der besten und begehrtesten Adressen der Landeshauptstadt.

Lage der Wohnung ist sehr zentral, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in Fussnähe, Bus, Strassenbahn, S- und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

Flur / Eingangsbereich: Garderobe und –Spiegel, Schuhschränke.
Küche / Essbereich: Geschirrspülmaschine, Dunstabszugshaube, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Vollständiges Küchenzubehör, Esstisch (ausziehbar)
Wohnbereich: Schlafsofa mit hochwertiger Matratze (140 x 200 cm), TV – Flachbildschirm (Kabelanschluss), CD / MP3-Spieler inkl. Radio, Steh- / Leselampen, Beistelltischchen, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und kleine Ablageregale, Festnetz-Telefonanschluss; UMTS-Empfangsgebiet
Bad / Kammer: Bad mit Dusche, Fön, Wäschekorb, Waschmaschine, Trockenmöglichkeit, Kleiderbügel, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett, Putzmittel (inkl. Staubsauger), Verlängerungschnüre, Trittleiter, Nähzeug etc.
Balkon: Kommodenschränkchen, Balkontisch + Stühle, 2 zusätzliche Entspannungs-Balkonstühle

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.200,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

inkl. NK.

Flächen:

Wohnfläche: 33,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Nein

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Breitbandzugang: W-LAN

UMTS Handy Zugang: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

Verfügbar ab: 01.09.2018

Minimale Mietdauer: 1 Monat

Maximale Mietdauer: Maximal 1,5 Jahre

Maximale Personenanzahl: 2

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters