Gemütliches 1 Zimmer Apartment nahe der LMU in München-Maxvorstadt

Gemütliches 1 Zimmer Apartment nahe der LMU in München-Maxvorstadt

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung---------------Dieses sehr platzsparend möblierte 1 Zimmer Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein renoviertes Duschbad mit Waschmaschine, sowie eine voll ausgestattete Tageslicht-Küche mit Geschirrspüler und einen Balkon.

Lagebeschreibung:

Gefragte Wohnlage in Münchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistöckigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstraße) gehen Sie in fünf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nächstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universität (LMU). In fünf Minuten zu Fuß zur TU München. In 10 Minuten zum Königsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschäfte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nächsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

• Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer.
• Bett mit Bettkasten (100x200), Schlafsofa, Kommode.
• großer Kleiderschrank im Flur (150cm).
• Stereoanlage mit CD-Player.
• LCD Farb-TV (32", DVB-T, ca. 20 Sender), DVD Player.
• Essplatz für 2 Personen.
• Raum mit Einbauküche (Fenster!), Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine.
• Parkettboden in Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad.
• Neues Duschbad mit Waschmaschine.
• Kleiner Süd-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen.
• überdachter Fahrradabstellplatz.
Eingeschränkte Parkmöglichkeiten entlang der Straße (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Stellplatz im Freien ist zusätzlich anmietbar.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.400,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 26,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Internetzugang steht zur Verfügung., 16000

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 190,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.04.2019

Maximale Personenanzahl: 1

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters