Freistehendes und gemütliches Ferienhaus im Ferienpark in Usseln

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Linda Wassing
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 139.000,00
Wohnraum:
70 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,570% des Kaufpreises
 
 
Freistehendes und gemütliches Ferienhaus im Ferienpark in Usseln

Objektbeschreibung:

Dieses schöne, freistehende Ferienhaus befindet sich in einem kleinen Ferienpark in Usseln. Beschreibung Sie finden das Haus auf dem Ferienpark in Usseln, wo Sie Ihr Auto zentral und fast direkt vor dem Eingang zu Ihrem Ferienhaus parken können. Im Inneren befinden sich die Gästetoilette, das Kinderzimmer, die luxuriöse Küche und das Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Terrasse. Es ist ein geschmackvoll eingerichtetes Haus mit einer guten Küche und einem Badezimmer. Umgebung Usseln ist nur 5 Autominuten von Willingen entfernt, verfügt aber auch über einen Supermarkt, ein Freibad, verschiedene Geschäfte, einen Friseur, Restaurants und 2 Skipisten mit einem schönen Wander- und Fahrradgebiet für die Sommermonate. Kurzum, ein wunderbarer Ort, um ein Ferienhaus zu haben und möglicherweise auch zu vermieten. Besonderheiten Das Haus wird derzeit in Kombination mit Eigennutzung vermietet, was auch eine gute Möglichkeit für Sie ist. Das Haus wird einschließlich Küche und Inventar verkauft, so dass Sie sofort mit der Vermietung fortfahren können. Monatliche Kosten: Parkkosten inkl. Strom, Wartung etc. € 200,-, Internet € 40,- und Versicherung € 140,-. Kostenübersicht Kaufpreis € 139.000,- (inkl. Küche und Inventar) Erwerbskosten 6% Grunderwerbssteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Dit leuke vrijstaande vakantiehuisje staat op een kleinschalig vakantiepark in Usseln. Beschrijving U vindt het huis op het vakantiepark in Usseln, waar u centraal de auto kunt parkeren en bijna meteen voor de ingang van uw huisje staat. Eenmaal binnen vindt u het gastentoilet, de kinderslaapkamer, de luxe keuken en de badkamer, een ouderslaapkamer en de gezellig woonkamer met terras. Het is een sfeervol ingericht huis met een goede keuken en badkamer. Omgeving Usseln ligt op slechts 5 autominuten van Willingen, maar heeft zelf ook de beschikking over een supermarkt, openlucht zwembad, verschillende winkels, kapper, restaurants en 2 skipistes met een prachtig wandel- en fietsgebied voor de zomermaanden. Kortom een heerlijke plek om een vakantiehuis te hebben en eventueel ook te kunnen verhuren. Bijzonderheden Het huis wordt momenteel verhuurd in combinatie met eigen gebruik wat ook voor u een goede mogelijkheid is. Het huis wordt inclusief keuken en inventaris verkocht, u kunt dus meteen verder met de verhuur. Maandelijkse kosten: parkkosten incl. electra, onderhoud e.d. € 200,-, internet € 40,- en verzekering € 140,- Prijsgegevens Vraagprijs € 139.000,- k.k. (incl. keuken en inventaris) Kosten koper: 6% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 69,80 m2

Gesamtfläche: 69,80 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Ja

Zustand:

Baujahr: 1979

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 14-11-2031

Endenergiebedarf: 214,70 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979



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