* Familien aufgepasst * 3-Zi. mit Balkon und Parkett in Gohlis *

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Objektbeschreibung:

Schönes Anwesen im Leipziger Stadtteil Reudnitz, ruhig gelegen, nur 2 Minuten bis in den Park.

Lagebeschreibung:

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Gohlis
Gohlis ist ein ausgesprochener Familienstadtteil. Großzügige Wohnungen, zahlreiche Grünflächen, viele Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil bei Leipzigern besonders beliebt. Die Nähe zum Auwald bietet vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
Im Nordwesten erstreckt sich der Stadtteil Gohlis, der in Nord, Mitte und Süd gegliedert ist. Abseits der Hauptstraßen befinden sich prunkvolle Villen aus der Gründerzeit mit großen, gepflegten Gärten. Der idyllische Rosental-Park und der berühmte Leipziger Zoo laden zum Bummeln und Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- gepflegtes Anwesen & perfekter Hausmeisterservice
- Denkmalobjekt
- Balkon mit Blick in den grünen Garten
- Parkettfußboden
- eigenes Kellerabteil
- Bad mit Badewanne und Fenster
- DSL verfügbar
- Kabel Deutschland Highspeed Internet

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 626,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters