FERIENHAUS DOPPELHAUSHÄLFTE TOP DIREKT AM NORDSEEDEICH ZUM URLAUBEN

FERIENHAUS DOPPELHAUSHÄLFTE TOP DIREKT AM NORDSEEDEICH ZUM URLAUBEN

FRIESENHAUS (Doppelhaushälfte) direkt an der Nordseeküste

Objektbeschreibung:

FRIESENHAUS MIT UNVERBAUBARER LIEGEWIESE IN DIREKTER DEICHLAGE. Sonnenlage am Nordseedeich, unverbaubare ruhige Endlage in erste Reihe zur Küste, gemütliches Reetdach-Ferienhaus mit großer Liegewiese und Terrasse, Spielrasen, Gartenmöbeln und Sandkiste, nur 80 Meter zum Deich. Schlemmen Sie: 2 Eisdielen, viele (Fisch)-Restaurants, alles fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie die jodhaltige, gesunde klare Luft mit dem herrlichen - endlosen Blick über das Meer, direkt hinter dem Deich am 'Nationalpark Wattenmeer'. In Herrlich ist die Weite mit angrenzenden Salzwiesen mit gelbrotem Sonnenuntergang sowie mit weidenden Schafen, Küstenstrich bis zum Horizont der Nordsee. Der Kutterhafen ist 4 Km entfernt. Wo Sie hinsehen, wirklich ein tolles Urlaubspanorama. Mit der Sonnenterrasse mit Strandkorb und Außen-Grill-Kamin sowie herrlichem Blick ins Grüne, kommt bei blauem Himmel und Sonnenschein auf jeden Fall die richtige Ferienstimmung auf. Genießen Sie die Nordsee-Gezeiten, Ebbe und Flut, direkt am ' Nationalpark Wattenmeer' Friedrichskoog können Sie auch in der Saison Samstag und Sonntag einkaufen. Familienfreundlich und günstig urlaub machen. Friedlichskoog-Spitze ist für viele ein Geheimtipp, denn die Kinder (und Eltern) können unbeschwert im Ferienort in den Gassen Go-Cart, Skater und Fahrrad fahren. Eine Wohltat für Füße und den Kreislauf: Wattwandern im Wattenmeer, Abenteuerspielplatz am Strandaufgang, Sonnenbad im Strandkorb am Wasser, Drachenfliegen oder Reiten in bester Natur , alles direkt an der Nordseeküste. Wir können Ihnen das reetgedeckte Friesen- Ferien-Haus mit einem Tages-Mietpreis von € 55 in der Nbensaison und bis € 95 in der Hauptsaison (von 01.06.2014-15.9.2914) anbieten. Die Mindestvermietzeit beträgt ab 5 Tage abhängig von der Saison.

Lagebeschreibung:

Brötchen, Kuchen und kleinere Dinge erhalten Sie im "Deichbär-Shop", direkt nahe des Strandaufganges. (ca. 300m von unserem Haus entfernt). Für Ihre Kinder haben wir eine größere "Sandkiste" und eine Reckstange auf dem Grundstück . Beidseitig vom Hauptstrand sind genügend Sandflächen für die Kinder zum spielen vorhanden. Ansonsten finden Sie den grünen und sauberen Rasenstrand am Deich mit zu mietenden Strandkörben vor. Wir stellen 2 Fahrräder aus der Garage zur Mitbenutzung ohne Gewähr auf technische Funktionsfähigkeit kostenlos zur Verfügung. Ansonsten können Räder auch vor Ort kostengünstig gemietet werden. Der Nachbar wohnt in Süddeutschland und vermietet nicht. Bis zum Strand sind es ebenso ca 350-400m obwohl das Haus unmittelbar in erster Deichlage - ca. 80m davon liegt. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und liegt am Ende einer Sackgasse - / Privatstrasse, nur für die dortigen 2 Anlieger. (Adresse Miele 18, falls Sie googlen) Im Ort (ca. 4 Km entfernt) gibt es zwei Einkaufsläden (Sky und Edeka) sowie eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben. Die bekannte "Seehundstation" aus der Fernsehserie ROBBY ist auch in Friedrichskoog genau wie eine neue Attraktion am Hafen - "der Waalfisch WiIIi - eine riesige ( die größte der Welt) Indoor-Spiel- und Kletterfläche für Kinder und Erwachsene zugleich. Kosten pro Person dort 6,-- Euro so lange Sie wollen pro Tag Weitere Einzelheiten können Sie nachlesen unter unserer Ferienhaus Präsentation mit der Nr. 550985 * ********* Rufen Sie gern an, wenn Sie noch Fragen haben, wir sind unter 04105-2045 oder 01525-3819435 erreichbar. Ansprechpartner: Jörn Paschke

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus mit zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohn-Eßbereich gewährleistet, auch durch seine (Zusatz-)Einrichtungen wie einem gemütlichen Kachelofen, Geschirrspüler und Waschmaschine, voll eingerichteter Küche mit Mikrowelle und Heißluftherd/Ceranfeld, Fernseher (Sat-Antenne) sowie Stereo-Anlage, für 2-4 Personen einen erholsamen Aufenthalt. Tierhaltung ist auf Anfrage möglich. •Die Endreinigung kostet € 70,00 und die Preise gelten pro Tag/Woche. Sonderpreise für Langzeiturlauber auf Anfrage! Kurtaxe ist bei Mietbeginn bei der Kurverwaltung direkt zu entrichten, Strandkörbe am Strand oder Fahrräder können ebenfalls vor Ort bemietet werden. Ab 5. Person wird pro Tag 5,00 Euro zusätzlich berechnet, max. Personenzahl 6 (Ausnahme). Weihnachtswochen: vom 21.12.14 - 6.1.2015 kostet die Buchungswoche 595,-- Euro incl. Endreinigung !

Weitere Angaben:

Baujahr: 1989 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Unsere Fereinhausagentur Wilke-Immobilien stellt Ihnen alle wesentlichen Informatioen gern zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die wichitigsten Kontaktdaten an, damit wir mit Ihnen bei Bedarf Rücksprache halten können. Das reetgedecktes Ferienhaus in Friedrichskoog-Spitze befindet sich direkt am Nordseedeich und bietet sowohl eine zentrale Lage zu allen Freizeiteinrichtungen und zum Badestrand als auch eine idyllisch ruhige Zone durch die unverbaute Lage, direkt hinter dem Deich. € 95,-- täglich in der Zeit vom 01.06. bis 15.09. , sonst incl. Nebenkosten -wie Heizung und Wasser- für € ab 55 je Tag an. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie dieses außergewöhnliche Ferienhaus buchen wollen, bitten wir um eine erneute e-mail - Bestätigung für diesen Zeitraum, nachdem wir ihnen die Unterlagen zur VErfügung gestellt haben. Anreise ist stets 15.oo Uhr und Abreise um 10.oo Uhr. Eine Anzahlung von 20 % ist mit Vertragsschluß sofort und der Rest 4 Wochen vor Urlaubsantritt zu leisten. Die Buchungs- und Bankdaten mailen wir Ihnen dann zu und bestätigen dann auch die Buchung verbindlich. Der Vertrag kommt erst mit unserer Buchhungsbestätigung und erneuter Rückmail Ihrerseits zustande. Da eine weitere Anfrage in diesem Zeitraum vorliegt, bitten wir zeitnah um Ihr Feedback. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEUE INFORMATIONSPFLICHTEN – VERBRAUCHERSCHUTZ FÜR KUNDEN UND AUFTRAGGEBER Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz gem. § 312 c BGB: Diese nachfolgenden Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften bei Verträgen nach dem Fernabsatzgesetz sind gemäß § 312c BGB erforderlich, wenn ein Vertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Peter A. Wilke-Immobilien e.K. Inh. Jörn Paschke Brückenstrasse 4 21224 Rosengarten bei Hamburg Tel. 04105-2045 oder - 2046 Fax: 04105-2725 mail: info@********* www.********* Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Flächen:

Wohnfläche: 78,00 m2

Nutzfläche: 20,00 m2

Grundstücksfläche: 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1989

Zustand: Neuwertig

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters