Etagenwohnung in der Greizer Neustadt

Etagenwohnung in der Greizer Neustadt

Objektbeschreibung:

Sie betreten die Wohnung in der geräumigen Diele mit Tageslicht, die auch genügend Platz für eine Essecke bietet, welche jedoch auch in der benachbarten Küche platziert werden könnte. Das innenliegende Bad mit Badewanne verfügt über eine Tür mit Glaseinsatz und Oberlicht, so dass auch Tageslicht ins Badezimmer dringt. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Stuckdecke, der benachbarte, ebenso große Schlafraum wurde mittels Trennwänden in zwei kleinere Räume und einen Zwischenflur geteilt.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen mit nur 4 Mietparteien befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Greizer Neustadt. Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg. Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Diele, Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind derzeit unrenoviert, die Wohnung wird jedoch vor Ihrem Einzug vermietersets komplett neu gemalert, wobei für Sie noch Mitsprachemöglichkeiten bezüglich der Farbgestaltung bestehen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Allen Bewohnern zur Verfügung stehen der Garten mit Wäscheplatz hinter dem Haus, sowie der Waschmaschinen- und Trockenraum im EG. Die Wohnung verfügt sowohl über Kabelanschluss, als auch über eine Satellitenschüssel. Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgen durch die Bewohner, den Winterdienst erledigt ein Hausmeisterservice.

Weitere Angaben:

Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 136,5 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 600,00

Flächen:

Wohnfläche: 69,80 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 16.07.2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters