Eixen - Hier ist Platz für Ihr Traumhaus!

Eixen – Super Grundstück in idyllischer Randlage mit kleinem Teich


Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Eixen (ca. 800 Einwohner, Amt Recknitz-Trebeltal, Landkreis Nordvorpommern) auf der südlichen Seite der Landstraße nach Bisdorf in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage.
Die geringe umgebende Bebauung besteht aus älteren und neueren Häusern mit gepflegten Grundstücken.
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 200m,
Bundesstraße 105 ca. 15 km, Bad Sülze ca. 10 km, Triebsees ca. 18 km, Ribnitz-Damgarten ca. 24 km, Stralsund ca. 35 km, Rostock ca. 44 km und Autobahn A20 ca. 15 km.

Allgemeine Charakteristik:
Das Grundstück hat einen leicht konischen Zuschnitt.
Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 38 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 38 m und die Grundstücksbreite im hinteren Teil beträgt ca. 20 m.
Die Grundstücksoberfläche ist eben und soweit augenscheinlich ersichtlich, normal tragfähig.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Teil eines kleinen Teiches mit ca. 110 m² und der hintere Teil ist auch mit diversen Laub- und Nadelbäumen bewachsen.

Bebauung:
Das Grundstück liegt im Innenbereich und kann nach § 34 BauGB mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus im Bungalowstil oder mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.

Erschließung:
Zentrale Wasserversorgung, Elektroversorgung, Telefonnetz und zentrale Abwasserkanalisation.






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