Einfamilienhaus in Bad Endbach

Kontakt
Frau Natallia Steinmetzger
www.steinmetzger-immobilien.de
Steinmetzger Immobilien
D-35232 Dautphetal Holzhausen (Hessen), Stegerstraße 5
(0 Bewertungen)
06468 9177636
01577 3932424
Artikeldetails
Preis:
€ 195.000,00
Wohnraum:
175 m2
Grundstück:
1325 m2
Räume:
6
Heizung:
Gasheizung
HWB Kennwert:
415,26 kWh/m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
 
 
Interessantes 1 Familienhaus auf einem großen ca. 1.325 m² Grundstück in zentraler Lage von Hartenrod. Sie haben noch eine Bürofläche von ca. 30 m² mit separatem Eingang, ideal für Freiberufler oder ähnliches nutzbar. Eine Garage sowie 2 Terrassen sind auch vorhanden.

Der große Garten ist eine schöne Spielwiese für Ihre Kinder.

Ausstattung:

Das Haus wurde ca. 1930 gebaut und im Laufe der Jahre um 2 Anbauten erweitert. Im Haus sind 6 Zimmer und 2 Bäder. Im Jahr 2019 wurden die Fenster im Büro und beide Eingangstüren erneuert.

Lage:

Ihr neues Zuhause befindet sich in in zentraler Lage in Hartenrod. Hartenrod ist ein Stadtteil von Bad Endbach mit knapp 2.300 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Im Ort gibt es einen Spielplatz, Kita, Grund, Haupt- und Realschule mit Förderstufe. In ca. einem km ist ein Einkaufszentrum mit Rewe, Aldi, Lidl, Tedi und Gastronomie. Ärzte, Apotheke, Therme, Bank und Post sind auch in der Nähe.

Sonstiges:

Gerne finanzieren wir Ihnen dieses Haus. Sprechen Sie uns einfach an. Energieausweis liegt vor.

Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.




Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis




Wesentliche Energieträger: Gas




Endenergiebedarf: 377,10 kWh(m²*a)




Energieeffizienzklasse: H




Ausstellungsdatum: 06.12.2022




Gültig bis: 06.12.2032




Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930




Wesentliche Energieträger: Gas



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G
€ 88.000,00


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