Einfamilienhaus im Günen mit Peeneblick

Einfamilienhaus im Günen mit Peeneblick

Objektbeschreibung:

Das erst 2008 erbaute Haus befindet sich im Bestzustand. Es wurde 2009 erstmals bezogen und müsste bei Übernahme nur renoviert werden. Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport. Hinter dem Haus und seitlich befindet sich eine Terrasse mit mehreren Ausgängen. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.

Lagebeschreibung:

Hohendorf ist ein kleines idyllisches Dorf unweit der Insel Usedom (5 km bis Wolgast dem Tor zur Insel Usedom) mit Gaststätte und Verkaufseinrichtungen. Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf den Peenestrom.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Grundstück ist mit allen Medien und Abwasser erschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme mit Warmwasserspeicher. Alternativ ist ein Anschluss für einen Kamin bzw. Kaminofen vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnessbereich von ca. 50 m² , ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer von jeweils 14-17 m² und ein Bad mit Dusche und Wanne

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2018. Endenergiebedarf beträgt 80.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Angaben basieren auf die vom Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann somit nicht übernommen werden.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Nutzfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 626,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2018-01-10

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters