Ein Traum von Geborgenheit, Licht,Platz und Ruhe!

Ein Traum von Geborgenheit, Licht,Platz und Ruhe!

Objektbeschreibung:

Schweren Herzens trennen sich die Besitzer des hier angebotenen Anwesens von ihrem Heim, da sie aus familiären Gründen ihren Wohnort wechseln. Dass dies ihnen nicht leicht fällt, ist für diejenigen, welche das Haus besichtigen werden, sicherlich nachvollziehbar, handelt es sich doch um ein wunderschönes und überschaubares Einfamilienhaus, welches als Doppelhaushälfte errichtet wurde. Nicht nur das wunderschöne und pflegeleichte Grundstück, sondern auch die Ausrichtungen der Terrasse und der einzelnen Zimmer wurden wohlüberlegt ausgeführt. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf drei Etagen. Zu finden ist im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss, welches später ausgebaut wurde, befinden sich zwei Zimmer, wobei eines mit einer Kochnische ausgestattet ist sowie ein Duschbad. Das ganze Haus und die Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Auch die Lage in dieser gefragten Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse könnte nicht besser sein. Genießen Sie hier die Ruhe zum Feierabend auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse, bei einem Glas Wein!

Lagebeschreibung:

Das Anwesen liegt im beliebten Stadtteil "Leubnitz", der sächsischen Stadt Werdau. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist sehr ruhig. Die Stadt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Zwickau. Die Kreisstadt ist ca. 10 km entfernt. Verkehrstechnisch ist Werdau sehr gut zu erreichen. Die Stadt liegt im Dreieck der A9, A4 und A72. Durch den Bau des Autobahnzubringers ist Werdau gut an die Autobahnen und die sächsischen Industriezentren angeschlossen. Außerdem liegt Werdau an der Bahnstrecke Leipzig-Hof.

Ausstattungsbeschreibung:

Photovoltaikanlage (Baujahr 2008) Vergütung noch ca. 12 Jahre mit 0,47 Cent/KWH Fernwärme Garage neben Haus

Weitere Angaben:

Baujahr: 1998 Heizungsart: Fernwärme Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Grundstücksfläche: 401,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Fernwärme

Stellplatz: Garage

Wasch-/ Trockenraum: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters