ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung * 3 Zimmer * eigener Garten * Parkett/FB-Hzng. * u. ...

ERSTBEZUG nach hochwertiger Sanierung * 3 Zimmer * eigener Garten * Parkett/FB-Hzng. * u. v. m.

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Objektbeschreibung:

Diese Erstbezug-Wohnung im Denkmalanwesen Oststraße 39 steht ab 1.1.2017 zur Vermietung und kann bereits vorab besichtigt werden.

Lagebeschreibung:

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

Herzlich Willkommen in der Oststraße 39, unserem hochwertig sanierten Denkmalobjekt in Leipzig. Das zentrumsnah gelegene Anwesen wird nach allen Regeln der Handwerkskunst aufwendig und liebevoll restauriert.
Die gezeigten Bilder stammen aus bereits abgeschlossenen Bauvorhaben des verantwortlichen Bauträgers und zeigen die hochwertigen Innenausstattungen, welche im Anwesen Oststraße 39 gleich ausgeführt werden.

Das Projekt kann jetzt bereits besichtigt und die Wohnungen vorreserviert werden, bitte beachten Sie jedoch, dass es sich noch um eine Baustelle handelt. Auf Wunsch kann ein bereits fertiggestelltes Referenzobjekt in Leipzig Stötteritz gemeinsam besichtigt werden.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- hochwertig saniertes Gründerzeitdenkmal in Leipziger Zentrumsnähe
- Bezug Anfang 2017
- perfekte Infrastruktur und citnahe Wohnlage
- Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
- Lift im Objekt
- große Fenster / viel Licht in allen Räumen
- begrünter und gestalteter Gartenbereich / Innenhof
- hochwertige und massive Parkettfußböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- große Wohnküche
- großformatiges Badfliesen-Design mit Luxusambiente
- Bäder mit Fußbodenheizung/Badewanne/WM-Anschluss und (siehe Grundriss) teilweise Zweitbäder mit bodentiefer, verglaster Regendusche
- eigenes Kellerabteil
- Multimedia-Verkabelung, TV-Anschluss in allen Räumen
- Internet (Highspeed DSL) & TV (digital): Kabel Deutschland u. a. möglich.

Information zum Energieausweis: Da es sich um ein Sanierungsobjekt im Bau handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 626,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Stein

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Zustand:

Zustand: Erstbezug

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