BIETEN nordseenahes Fehnhaus & SUCHEN Sen.-Wohnung a/e HOFSTELLE o. ä. im südwestlichen MÜNSTERLAND.

Sehr geehrte Eigentümer*innen und Vermieter*innen,



wir sind als seriöse WAHL-OSTFRIESEN ein SENIOREN-Ehepaar, haben uns für das neudeutsche „Downsizing“ - die Haushaltsverkleinerung - entschieden und wollen in das südwestliche MÜNSTERLAND - als unseren künftigen Alterssitz - zurückkehren.



Konkret in den facettenreichen Großraum: COESFELD - HALTERN - DÜLMEN - LÜDINGHAU­SEN oder anders formuliert, bis zu rund 20 km im ländlichen UMKREIS von

DÃœLMEN

und dort gerne in einer „

altersgerechten“ 2-3 Zimmer WOHNUNG,

• 
  auf einer schönen HOFSTELLE wie RESTHOF, GUTSHOF oder FACHWERKHOF woh­nen, vorzugsweise im EG,
  
• ein kleines LANDHAUS bewohnen oder
• in einer eigenen Wohnung leben und nach einem möglichst langem eigenständigen Leben Betreuungsleistungen („Betreutes Wohnen“) in Anspruch nehmen können,

bis zu max. 199 T€ inkl. der Kaufnebenkosten.

 

Zur aktuellen INFORMATION: wir stellen unser charmantes, zur Werterhaltung ab 2011 im Kern saniertes, modernisiertes und laufend gepflegtes „FEHNHAUS“ aus den 60er Jahren (= ein Wohnhaus, u. a. mit ehemaliger Wasch-/Futterküche und Heuboden) jetzt ~ 100 m² ausgebauter Wohnfläche plus ~ 18 m² Grundfläche im separaten Nebengebäude, sowie eine SIEBAU Fertiggarage, etc. an der südlichen Nordseeküste, schon jetzt ggf. auch für einen optimierten VOLL-Kauf in AUSSICHT.

Inkl. 2 Einbauküchen, provisionsfrei, gutachterlich bewertet und zuzüglich dem Grundstück, wahlweise als Erbpacht- oder Kauf-Grundstück.



Potentielle KAUF-INTERESSENTEN haben dadurch jetzt schon die Chance zur PLANUNG, die Energieeffizienz durch weitere energetische Maßnahmen unter Einbeziehung attrak­tiver Förderprogramme zu verbessern (Einsatz einer adäquaten Solaranlage, einer E-Au­to-Ladestation, etc.) und damit auch die Option der Objekt-RESERVIERUNG.





Es besteht ein optimaler Erfolg auf Ertrag, da beide Dächer (Wohnhaus und Nebengebäude) Süd-
Ausrichtungen bei

45° Dachneigungen ohne Verschattungen bieten – siehe Fotos
.


Vom VERKAUFSERLÖS wollen wir für den größten Teil eine der vorbenannten, kleineren und werthaltigen 2-3-Zimmer WOHN-IMMOBILIEN ab ca. 62 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Grundstücksanteil KAUFEN, zum MIETKAUF oder evtl. auch zur MIETE nutzen (Basisdaten gem. Bodenrichtwert, Ertragswert, Mietspiegel).


Auch als evtl. MIETER sind wir ein tierfreier Nichtraucherhaushalt und werden sowohl den Werterhalt des Hauses als auch eine gepflegte Außenansicht des Anwesens sicherstellen.


Erforderliche Renovierungs-, Sanierungs- oder/und auch Modernisierungsarbeiten an einer Ihrerseits angebotenen KAUF-Immobilie können auch von uns übernommen werden.


Wir bitten Sie bei unserer SUCHE um Ihre Unterstützung und freuen uns zum START auf Ihre eMail-Nachricht oder/und auf Ihr Interesse an dem FEHNHAUS-Exposé zum optimier­ten VOLL-Kauf.


Grüße von der südlichen Nordseeküste


Manfred & Erika Melchers



GESUCH-Status: 29.05.2023 2966


PS: Ist Ihnen jemand bekannt, der in naher Zukunft, wie von uns hier erwünscht, eine/n Immobilien-Verkauf/-Vermietung plant, dann informieren Sie uns bitte mit Zustimmung der/des Eigentümer/s darüber.

Im Erfolgsfall ist die uns noch nicht bekannte Information direkt nach Vertragsabschluss ein DANKESCHÖN in Höhe von mindestens 2 x 500 EUR (i. W. -FÜNFHUNDERT Euro-) wert!