4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Wohnanlage

4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Wohnanlage

Objektbeschreibung:

Wachen Sie mit der Morgensonne auf und lassen Sie den Tag bei untergehender Sonne ausklingen. In dieser sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung in Neuburg an der Donau könnte dieser Traum zur Wirklichkeit werden. Diese Wohnung wird von uns exklusiv angeboten. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Insgesamt hat das Gebäude 4 Etagen. Das Hausgeld beträgt laut Eigentümer 120.- EUR p.M. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis eingebunden ist, ebenso ein Kellerraum der abschließbar ist. Der Fahrradkeller und der Wäscheraum ist zur Mitbenutzung.

Lagebeschreibung:

Neuburg an der Donau ist eine große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg liegt nordöstlich von Augsburg und westlich von Ingolstadt an der Donau, die sich hier teilt und eine bewohnte Donauinsel bildet, die Leopoldineninsel. Ein Abschnitt ist das Bauerwasser. Nördlich von Neuburg liegt das Naturschutzgebiet Finkenstein. Neuburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Entfernungen: Ingolstadt (über die B16) ca. 20 km München ca. 75 km Nürnberg ca. 90 km Augsburg ca. 45 km Neuburg bietet eine Eilzugsstation. ICE Möglichkeit haben Sie ab Ingolstadt (München - Hamburg) Einwohnerzahl (Stand 2017) 30.137 Die größten Arbeitgeber in der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Lioni sowie die Hoffmann Unternehmesgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereich Glas- und Chemische Industrie. Darüber hinaus erfüllt Neuburg die traditionelle Funktion eines Handels- und Dienstleistungszentrums für das ländliche Umfeld. Eine Anlage für Test- und Erlebnisfahrten ist ebenso ansässig wie der Sitz der Motorsport-Abteilung von Audi. Im August 2014 eröffnete Automobilhersteller Audi ein Fahr-und Präsentationszentrum mit insgesamt 460 Arbeitsplätzen.

Ausstattungsbeschreibung:

4 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Balkon 1 Flur 2 Abstellräume

Weitere Angaben:

Drei Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Förderzentren, eine Wirtschaftsschule, zwei Realschulen, eine Berufsschule, drei Berufsfachschulen, eine Fachoberschule sowie ein Gymnasium sind in Neuburg a.d. Donau vor Ort. ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 120,00

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Nutzfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1978

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters