2-3 Zi.-WOHNUNG a/e GUTSHOF oder BAUERNHOF im südl. MÜNSTERLAND zum KAUF oder MIETKAUF gesucht.

Sehr geehrte Eigentümer*innen und Vermieter*innen,

wir sind als seriöse WAHL-OSTFRIESEN ein SENIOREN-Ehepaar, haben uns für das sogenannte „Downsizing“ - die Haushaltsverkleinerung - entschieden und wollen in das südliche MÜNSTERLAND - als unseren künftigen Alterssitz - zurückkehren.


Konkret in den facettenreichen Großraum: COESFELD – HALTERN - BORKEN - LÜDINGHAUSEN oder anders formuliert, ca. 20 – 25 km im Umkreis von 48249 
DÜLMEN und dort in einer 2-3 Zimmer IMMOBILIE auf einem schönen und modernen GUTS­HOF oder BAUERNHOF in einem APARTMENT im EG mit Terrasse oder in einem klei­nen (ehem. VERWALTER)HAUS wohnen.

Zur aktuellen INFORMATION: wir stellen unser derzeitiges, laufend gepflegtes, zur Werterhaltung im Kern saniertes und modernisiertes „FEHNHAUS“ aus den 60er Jahren (= ein Wohnhaus, u. a. mit ehemaliger Wasch-/Futterküche und Heubo­den) jetzt ~ 100 m² ausgebauter Wohnfläche) plus ~ 18 m² Grundfläche im Nebengebäude, für Abstell- und Lagerzwecke (ehemals Stallung mit Dachboden und Werkstatt), sowie eine SIEBAU Stahl-Fertiggarage, etc. an der Nordseeküste, schon jetzt für einen TEIL-Kauf oder VOLL-Kauf in AUSSICHT.


Potentielle KAUF-INTERESSENTEN erhalten somit die rechtzeitige Möglichkeit zur energetischen PLANUNG (z. B. für Einsparungen durch den Einsatz eines Solar-Komplettpaketes, aufbauend auf der Solaranlage bei Bedarf mit Stromspeicher, Ökostromtarif und E-Auto-Ladestation erweiterbar, etc.) und damit zur Objekt-RESERVIERUNG.   

Es besteht ein optimaler Erfolg auf Ertrag, da beide Dächer (Wohnhaus und Nebengebäude) sowohl Süd-
Ausrichtungen
als auch
45° Dachneigungen bieten
.


Vom VERKAUFSERLÖS möchten wir eine der vorbenannten, kleineren und werthal­tigen 2-3-Zimmer WOHN-IMMOBILIEN ab ca. 75 m² Wohnfläche plus ca. 350 m² Grundstücksanteil KAUFEN, zum MIETKAUF oder evtl. zur MIETE nutzen (Basisda­ten: Bodenrichtwert, Ertragswert, Mietspiegel).


Auch als MIETER sind wir ein tierfreier Nichtraucherhaushalt und werden sowohl den Werterhalt des Hauses als auch eine gepflegte Außenansicht des Anwesens sicherstellen.


Erforderliche Renovierungs-, Sanierungs- oder/und auch Modernisierungsarbeiten an einer Ihrerseits angebotenen Kauf-Immobilie können auch von uns übernommen werden.


Wir bitten Sie um Ihre Unterstützung und freuen uns zum Start auf Ihre eMail-Nachricht oder/und auf Ihr Interesse an dem FEHNHAUS als TEIL-Kauf oder VOLL-Kauf.

   

Grüße von der südlichen Nordseeküste


Manfred & Erika Melchers



GESUCH-Status: 28.01.2023 2186


PS: Ist Ihnen jemand bekannt, der in naher Zukunft, wie von uns hier erwünscht, eine/n Immobilien-Verkauf/-Vermietung plant, dann informieren Sie uns bitte mit Zustimmung der/des Eigentümer/s darüber.

Im Erfolgsfall ist die uns noch nicht bekannte Information direkt nach Vertrags­abschluss ein DANKESCHÖN in Höhe von mindestens 500 EUR (i. W. -FÜNFHUNDERT Euro-) wert!