1800 m² Gewerbefläche / Fertigungshalle und 7.353 m² Grundstück in Kirn...

1800 m² Gewerbefläche / Fertigungshalle und 7.353 m² Grundstück in Kirn...

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einer großer Fertigungs- oder Ausstellungshalle? In Kirn, nur 30 km vom Flughafen Frankfurt-Hahn entfernt, könnten Sie schon bald diese multifunktionale Gewerbefläche mit großem Grundstück Ihr eigen nennen. Der ehemalige Supermarkt liegt direkt am Ortseingang zu Kirn und ist somit ideal angebunden. Die Nutzung ist sowohl als Verkaufs- oder Ausstellungsräume, Produktion, Fitness- und oder Bowlingzentrum etc. möglich!

Lagebeschreibung:

Nahe am Leben ... mitten im Naheland, im Herzen von Rheinland-Pfalz! Kirn - eine moderne Kleinstadt mit Kultur und Tradition am Fuße des Hunsrücks. Kirn ist eine Stadt mit 8.706 Einwohnern (Stand: April 2007) auf 16,53 km² an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Kirn ist Sitz der Verbandsgemeinde Kirn-Land, der die Stadt selbst als verbandsfreie Gemeinde aber nicht angehört. Die Ortsteile Kirn-Sulzbach dreieinhalb Kilometer flussaufwärts im Nahetal sowie Kallenfels am Fuße der gleichnamigen Burgruine gehören seit 1969 zur Stadt Kirn. Kirn ist zentraler Ort an und Ausgangspunkt der Hunsrück Schiefer- und Burgenstraße. Die Landschaft wird geprägt von den tief eingeschnittenen Tälern des Hahnenbachs und der Nahe. Die Talsohlen weisen eine in Teilen dichte Besiedlung auf, wohingegen die steilen Hänge im oberen Bereich größtenteils unbebaut und bewaldet sind. An mehreren Stellen ragen frei stehende, bis zu 30 Meter hohe, Granitfelsen aus den Bäumen hervor. Besonders markant sind die Oberhauser Felsen, der Kallenfels und die Wehlenfelsen nördlich der Stadt. Die beschauliche Innenstadt wird vom im Hunsrück entspringenden Hahnenbach durchflossen, der wenig später in die Nahe mündet. Stadtbildprägend ist ferner der oberhalb des Zentrums gelegene Steinbruch, der sich bis zur östlichen Stadtgrenze erstreckt. Verkehrtechnisch ist Kirn über die B 41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden. Über den Hunsrück und zur Mosel führt die Landesstraße 184. Über die Schiene kann man ab Kirn über die Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken fahren. Die Fahrtzeit mit den stündlich verkehrenden Regionalexpress-Zügen nach Saarbrücken beträgt 1.10 Stunden. Nach Mainz kommt man ebenfalls stündlich in knapp einer Stunde, jeder zweite Zug von und nach Frankfurt am Main ist mit Halt am Flughafen durchgebunden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 km oder eine knappe halbe Autostunde von Kirn entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Gewerbefläche mit ca. 1.800 m², aufteilbar und ca. 7.353 m² Grundstück. Nähere Details auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Nutzen Sie den kostenlosen Finanzierungsrechner meines Kooperationspartners GenerationInvest, mit aktuellen Darlehens-Konditionen (freibleibend).

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 333,33

Flächen:

Wohnfläche: 1.800,00 m2

Gesamtfläche: 1.800,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Zustand:

Baujahr: 1960

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters