Wohnhaus & home office am Wörthersee zu verkaufen

Das 713 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger, beliebter und sehr gut angebundener Lage in St.Veit an der Glan / Ortsteil Hunnenbrunn.



Das 2003 errichtete Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in massivziegelbauweise errichtet. Das Haus wird mit einer Erdwärmeheizung beheizt.



Die Außenfassade ist mit Vollwärmeschutz versehen.



Das 160 m2 große und hochwertig gebaute Wohnhaus überzeugt durch den perfekt geplanten Grundriss.



Im Erdgeschoss wurde die Brücke zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens durch eine offene Bauweise geschaffen.



Weiteres befindet sich auf im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer, eine Gästetoilette



Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.



Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten.



Ein aktueller Energieausweis und eine aktuelle Liegenschaftsbewertung runden unser Angebot ab.



Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft.



Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.



Infos unter 0664/1307586 oder diethard.habernig@*********



Lage:



Eingebettet in die idyllische Umgebung von Hunnenbrunn, liegt die Liegenschaft in bevorzugter Lage nahe der Stadt St. Veit an der Glan.



Rund fünf Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.



Die Anbindung an die St.Veiter Schnellstraße ist in zwei Autominuten erreicht.



Kindergärten und die Schulen sämtlicher Altersstufen sind für Ihre Kinder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Fahrradwege sicher zu erreichen.



Direkt vor der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Grünflächen und Wälder, die zu einem Spaziergang mit dem Vierbeiner einladen.





Kaufpreis Info und Finanzierungsvarianten:



Der Gesamtkaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 468.000.-



Unser Finanzerungsbeispiel für eine ev. Finanzierungsmöglichkeit:



Kaufpreis € 468.000.- abzüglich Eigenmittel € 68.000.- ergibt ein Darlehen über € 400.000.-



Laufzeit 30 Jahre   -  0,5 %  -  € 1.200.-/Mon.



                                   1,0 %  -  € 1.292.-/Mon.



                                   1,4 %
 
-  € 1.370.-/Mon.



 



Laufzeit 35 Jahre  -  0,5 % - € 1.045.-/Mon.



                                   1,0 % - € 1.136.-/Mon.



                                   1,4 % - € 1.212.-/Mon.