+VERKAUFT+ Rödermark 2 Häuser 887000

* Schade, bereits VERKAUFT *

Manuela Weber verkauft 2 Häuser in Rödermark - Ober - Roden  für nur  887.000 Euro !

Ideal für die große Familie + eine absolute Rarität für den PLZ-Bereich
63322 Rödermark.

Manuela Weber verkauft ein Gebäude Ensemble bestehend aus einem (1) massivem Zweifamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche sowie einem (1) freistehendem Einfamilien-Fertighaus mit 130 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1991. Das Baujahr des 2-Familienhauses ist 1960. Der Zustand ist den jeweiligen Baujahren entsprechend gut, es sind diverse Ausbaureserven vorhanden um das Ensemble zu erweitern oder zu vergrößern. Das Grundstück ist real geteilt, somit ist auch ein getrennter Verkauf jedes einzelnen Hauses denkbar. Dem kreativen zukünftigen Eigentümer stehen hier Tür und Tor weit geöffnet. Lassen Sie bei dieser Rarität in 63322 Rödermark Ihrer Phantasie freien Lauf. Und: lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen !


Gesamtgrundstück: 797 m² Gesamtwohnfläche: 290 m²

Haus1 : Energiewerte EFH: Verbrauchsausweis, WW, F, 183,59 kWh (m²a)

Haus 2: Zweifamilienhaus: Verbrauchsausweis, WW, 217,5 kWh (m²a)



Verkaufspreis: 887.000,-- Euro,
Maklercourtage 5,95 % inkl. MWST

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
Tel. 06074 - 922615 & Funk-Tel. 0177 – 55 55 818.
Täglich erreichbar von 10 – 22 Uhr, auch am Wochenende.

********* Email: mwimmo@*********

Impressum: Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen (kurz: Manuela Weber Immobilien) Inhaber und Geschäftsführer: Manuela Weber, Immobilienkauffrau
Telefon international: +49 60 74 92 26 15 / Telefax international: +49 60 74 92 26 16Telefon national: 06074 – 922 615 / Telefax national: 06074 – 922 616 email: mwimmo@********* / Internet: ********* Art des Unternehmens: Personengesellschaft Sitz des Unternehmens: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21 Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (*********)
Berufshaftpflicht: ivd Deutschland
Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
*********

Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen. In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.

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