Ungarn/Balatonfüred/140m2 großes Haus mit Erweiterungsmöglichkeit/ PREISSENKUNG!!!

In einem ruhigen und beliebten Teil von Balatonfüred (Balatonarács)steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf!


 

 

 


LAGE DES EIGENTUMS:


 


Es befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Balatonfüred, Richtung Csopak im Zentrum von Arács. Von der Hauptstraße 71, zwei Autominuten entfernt. Der Eingang des Hauses ist über eine kleine gemeinsam benutzte Straße erreichbar, 20 m von der Straße Lóczy Lajos entfernt. Hier finden sie alles in der Gegend, ausgezeichnete Infrastruktur.


 


Innerhalb von 500 Metern: Kindergarten, Schule, Arzt, Friseur, Kosmetikerin, SPAR, ALDI, Post, Restaurants, Konditorei, Yogazentrum, Kirchen und Dorfhaus. Hier beginnt auch der Wanderweg Richtung Koloska-Tal, der ein sehr beliebtes Touristenziel ist. Den Plattensee, den Esterházy-Strand und die Tagore-Promenade erreichen Sie in 30 Minuten zu Fuß.


 

 

 


EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES:


 


Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten mit separatem Eingang, bautechnisch sind aber eine Einheit.


 


Der Straßenfrontabschnitt wurde 1976 erbaut und 2019 komplett renoviert. Die Türen und Fenster wurden durch Isolierte Plastik Fenster und Türen ersetzt und das Haus selbst wurde ebenfalls isoliert. Das Gebäude hat zwei Etagen, der Dachboden ist eingebaut.


 


Es besteht aus: Flur im Erdgeschoss, Wohn-Küche-Esszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche, WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Garderobe, Bad (mit Badewanne, Dusche und WC) und Abstellraum.


 

 

 


Die zweite Einheit ca. 100 Jahre alt. Aus Stein gebaut mit Holzbalken. Dieses Gebäude erfordert eine komplette Renovierung, um ein gemütliches kleines Apartment im Bauernstil zu werden.


 

 

 


Die dritte Einheit wurde in den 1960er Jahren gebaut. Es muss komplett renoviert werden.


 

 

 


TECHNISCHE MERKMALE:


 


Wasser, Strom, Kanalisation sind angeschlossen. Das Haus wird von einem Kachelofen und Heizkörpern beheizt.


 

 

 


Das Grundstück:


 

Größe: 1086 m2, die mehrere Flurnummern hat. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Erweiterung des Hauses oder den Bau eines neuen Gebäudes.

 

 

 


Der Preis der Immobilie beträgt 200 000 Euro, einschließlich der gesamten Ausstattung.



 

Grundstück : 1086 m2

Wohnfläche: 140 m2

Zimmer: 4,5