** Traumhaft ** Exklusive 6 Zi. Büroetage in in einer Stilaltbauvilla - erweiterbar - in ...

** Traumhaft ** Exklusive 6 Zi. Büroetage in in einer Stilaltbauvilla - erweiterbar - in Citylage!

Objektbeschreibung:

Eine Symbiose zwischen stilvollen Altbau und klassischer Moderne. Vom repräsentativen und großen Eingangsbereich aus gelangen Sie in die einzelnen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit ihren 3,90 m hohen vergoldeten Stuckdecken und filigranen Ornamenten. Die alten, wundervoll aufgearbeiteten Türen werden Ihnen sicherlich gefallen. Es fehlt nichts an neuester Technik. Diese wunderschöne Villa wurde mit den feinsten Materialien und modernster Technik saniert.

Lagebeschreibung:

im Zentrum! Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. In urbaner Lage nahe dem Schlosspark und der Altstadt finden Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Louisenstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Nähe liegen ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn können Sie alle 15 Minuten nach Frankfurt fahren. Der Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Über die Schnellstraßen und Autobahnen, A661 und A5 mit direkten Verbindungen erreichen Sie Frankfurt, Autobahnkreuz Frankfurt und Wiesbaden in kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung:

1. OG + 6 Büroräume + Luxus + vergoldete Stuckdecken + Parkett + Denkmalschutz + Teeküche + 2 Toiletten + 2 Balkone + 4 Stellplätze zu je 60,-€ + großer Kellerraum + Glasfaserkabel + moderne Elektrotechnik + letzte Modernisierung 2015 + erweiterbar

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2020. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Sie möchten VERMIETEN? Wir übernehmen für 1,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt. die Arbeit.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3.120,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 14,00

Kaution: € 7.980,00

Flächen:

Bürofläche: 190,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

DV-Verkabelung: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1870

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2020-07-01

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters