Top Gewerbeanwesen mit Hallen-, Wohn- und Verwaltungsflächen!

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Objektbeschreibung:

Das 1991/1992 errichtete Gewerbeobjekt, welches in den vergangenen Jahren umfangreich erweitert und modernisiert wurde, befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage von Schweinfurt. Die Nutzfläche beträgt rund 790 qm. In dieser sind zirka 225 qm neuwertige Wohnfläche beinhaltet. Das Grundstück umfasst zirka 2.500 qm und bietet neben zehn Außenstellplätzen zwei Carports sowie zwei Garagenstellplätze. Das Objekt wurde ständig instand gehalten und befindet sich in einem exzellenten Zustand. . Hinweis bezüglich der Energieeinsparverordnung (EnEV): Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Sobald die Daten vorliegen, werden diese in unseren (Online-)Exposés sofort veröffentlicht.

Lagebeschreibung:

In verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage von Schweinfurt. Weitere Informationen zu Schweinfurt und die Region finden Sie unter *********.

Ausstattungsbeschreibung:

Äußerst gepflegtes Anwesen, welches laufend instand gehalten wurde. - moderne Gebäude - Gewerberäume gefliest - Büros verkabelt (Cat.7) - Serverraum - 14 Stellplätze gesamt - elektrisches Tor mit Fernbedienungen - Alarmanlage - Räume teils klimatisiert - und vieles mehr ...

Weitere Angaben:

Gerne steht Ihnen unser Team für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 06151-3968566, per Kontaktformular oder direkt per E-Mail unter anfrage@*********. Im Internet finden Sie uns unter www.*********. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse wie auch eine Telefonnummer und - wenn vorhanden - Ihre E-Mail-Adresse. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass trotz kaufmännischer Sorgfalt für diese nicht gehaftet werden kann. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages berechnen wir an den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs), welche Sie unter www.********* abrufen können oder wir Ihnen auch gerne per Post oder Telefax vorab übermitteln, erkennen Sie mit Ihrer Anfrage in vollem Umfange an. Anderweitige Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. immo for you - Ihr Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Kapitalanlagen / Investments.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 6.200,00

Flächen:

Wohnfläche: 225,00 m2

Nutzfläche: 790,00 m2

Gesamtfläche: 790,00 m2

Bürofläche: 480,00 m2

Grundstücksfläche: 2.500,00 m2

Anzahl Stellplätze: 14,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1991

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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