*Super Angebot* Schöne 3 Zi. ETW in idyllischer Lage mit Balkon, Stellplatz und Keller!

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Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene Etagenwohnung auf der 1. Etage, in ruhiger Waldrandlage, in einem 7 Parteien-Mietshaus mit Süd-Balkon. Das Vollbad mit Fenster ist deckenhoch gefliest. Alle Böden der Wohnung sind mit hellen Fliesen belegt.

Lagebeschreibung:

Ausgebaute Wanderwege laden ein, die Schönheit der Natur und die Reinheit der Luft in vollen Zügen zu genießen. Für Wanderer und Kanufahrer bietet Leun eine willkommene Gelegenheit sich während einer wohlverdienten Rast zu stärken. Leun´s Gastronomie ist weithin für ihre ausgezeichnete Küche und einen gut sortierten Keller bekannt.Zwischen Limburg und Wetzlar liegt dieses moderne Mehrparteienhaus welches mit Bus und Bahn zu erreichen ist. Zum Bahnhof sind es nur wenuge Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Garten + Balkon + Gas-Zentralheizung + Dusch- und Wannenbad mit Fenster + Alle Böden hell gefliest + Keller + Waschraum mit Waschmaschinenanschluss + 1 Stellplatz im Freien + Kunststofffenster

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2024. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 195,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,07 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

vermietbare Fläche: 82,07 m2

Anzahl Wohneinheiten: 7,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2024-12-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters