Renditen-Objekt 6 % im Elsass - 15 Min. v/Basel u. Weil

Renditen-Objekt 6 % im Elsass - 15 Min. v/Basel u. Weil

Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen eignet sich als 6 % Renditen oder Anlage-Objekt mit seinen vier Wohneinheiten in ruhiger Lage, 15 Minuten von Basel und Weil am Rhein. 4 Wohneinheiten, davon 3 vermietete 2 u. 3 Zimmer Wohnungen, und 1 mal 120 m² weitere Flächen auf 2 Ebenen im Rohbau Zustand. Jahresmiete Einkommen: 19.600 EUR

Lagebeschreibung:

Sehr ruhige Lage am Dorfrand. 12 km von der Schweizer Grenze 15 km von Basel und Weil am Rhein

Ausstattungsbeschreibung:

Haus 1: Dorfhaus mit Terrasse und Garten. Ruhige Lage nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze, E. G.: - Offen gestalteter Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zum Aussenbereich, Garten und Terrasse - WC 1. Stock: - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Aussen: - Terrasse ca. 15 m² - Garten von ca. 200 m² - 3 bis 4 PKW Stellplätze Generell: Dach in gutem Zustand Elektroheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage PVC Fenster mit Doppelverglasung PVC Rollläden Garage Sonstiges: Garage geeignet zum Ausbau von Wohnflächen Das Haus ist vermietet: 700 EUR p/M Haus 2: E. G.: Wohnung 39 m² Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Baderzimmer, Keller, Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet: 400 EUR p/M O. G.: Wohnung 34 m² Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Baderzimmer, Keller, Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet: 500 EUR p/M Anbau: weitere 120 m² Flächen auf 2 Ebenen im Rohbau Zustand. U. G.: Kellerräume Generell: Dach in gutem Zustand Elektroheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage PVC Fenster mit Doppelverglasung PVC-Rollläden Separate Zähler für Strom und Wasser

Weitere Angaben:

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren. Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen. Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen. Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekanntzugeben. Lage und Objekt können Sie mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten. Weitere Fragen beantworten wir gern, und für Besichtigung stehen wir zu Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel: CaaDirect Immobilien R. Schmitt: +33 76 149 31 73 Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Flächen:

Wohnfläche: 274,00 m2

Nutzfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 610,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 2004

Zustand: Nach Vereinbarung

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

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