Prov.-frei: UNIVERSELLES GEWERBEGRUNDSTÜCK FÜR LOGISTIK/PRODUKTION IM WESTLICHEN POLEN

Prov.-frei: UNIVERSELLES GEWERBEGRUNDSTÜCK FÜR LOGISTIK/PRODUKTION IM WESTLICHEN POLEN

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Teilen: Ein Teil von ca. 7700 m², und einem Restteil von ca. 30000 m², das aktuell nicht genutzt wird. Beide Teile grenzen direkt aneinander. Imn dem ersten Teil wird gegenwärtig eine Produktion betrieben. Auf diesem Teil befindet sich eine Halle von ca. 1200 m², der Rest dieser Fläche dient als Hof/Freifläche. Die Halle ist ca. 12m x 100 m groß, etwa 0.75 werden als Lager- und Produktionsfläche genutzt, im 0,25 der Fläche befinden sich die Büroräume, welche mit einem schicken Empfangstresen ausgestattet sind, sodass Kunden empfangen werden können und Besprechungen im angrenzendem Raum gehalten werden können. Weiter ist im letzten Viertel eine Einliegerwohnung auf ca. 50qm, welche direkt an die Büroräume angrenzt. Die Büroräume als auch die Einliegerwohnung ist komplett saniert (2011) und mit modernen doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt werden diese Büroräume/ Einliegerwohnung mit einer Gasheizung. Dieser Teil der Halle hat ein neues Dach, wärmeisoliert, in Rahmen der Sanierung im 2011 hergestellt. Der Produktionsteil ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der eine Bereich dient als Lagerhalle sowie Warenannahme und Ausgabe. Eine separate Laderampe für LKW ist direkt angeschlossen. Der zweite Teil der Produktion ist in einzelne 8 Stück etwa 40qm große Produktionskammern aufgeteilt. Alle 8 Bereiche sind mit Druckluft ausgestattet, welche über einen starken Turbinenkompressor geliefert wird. Angrenzend an die Produktionskammern ist der Sozialraum mit separaten Duschen für Frauen und Männer. Ein Vorarbeiterbüro mit Übersicht auf alle 8 Produktionsstätten ist ebenfalls im vorderen Bereich der Halle integriert. Die Produktionshalle wird teilweise über Öl und teilweise über Gas beheizt. Das Grundstücksteil auf dem sich der Produktionskomplex befindet (ca. 7700qm) ist durch einen massiven Betonzaun eingezäunt und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen. Die restlichen ca. 30000 qm sind unberührtes Land, dieser kann beliebig genutzt werden. Ein Bebauen dieser Fläche ist jederzeit möglich. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 300000,00 EUR. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 2, KALISZCZYK IMMOBILIEN, Huttenstrasse 70, 10553 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Jurek Kaliszczyk, Tel. 0177/3098822.

Ausstattungsbeschreibung:

Besondere Ausstattungsmerkmale: Andienung über Rampe, DV-Verkabelung vorhanden

Weitere Angaben:

Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie unkompliziert auf unserer Webseite unter *********, wenn Sie das Stichwort 330007635 eingeben. Hier können Sie sich auch über unsere weiteren Angebote informieren und auch Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Oder Sie rufen uns einfach uns an. Wir beraten Sie zu Ihrer Immobiliensuche, beantworten Ihre Fragen und versuchen Ihnen zu helfen.

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Nutzfläche: 38.300,00 m2

Gesamtfläche: 38.300,00 m2

Lagerfläche: 600,00 m2

Bürofläche: 80,00 m2

Grundstücksfläche: 38.300,00 m2

Anzahl Zimmer: 14,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 20,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

DV-Verkabelung: Ja

Rampe: Ja

Hallenhöhe: 2,60 m

Zustand:

Baujahr: 1986

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters