Prov.-frei: LEBHAFTER STANDORT IN NEUSEDDIN

Prov.-frei: LEBHAFTER STANDORT IN NEUSEDDIN

Objektbeschreibung:

LEBHAFTER STANDORT IN NEUSEDDIN - Nahe Kunersdorfer Straße gelegen. Verkaufsfläche in einem Einkaufspark/Nahversorgungscenter zwischen Berlin und Beelitz. Freistehendes Gebäude. Gute Sichtlage. Schaufenster zum zentralen Parkbereich und rückseitig zum angrenzenden Wohngebiet. Ein großer Verkaufsraum, hell und freundlich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für dem Laden. Großer zentraler Parkplatz vorhanden, Bushaltestelle anbei, angrenzendes Wohngebiet. Das erweiterte Einzugsgebiet bildet die Naherholungslage Seddiner See (Camping, Wassersport etc. ) und der örtliche Golfplatz nebst Golfsiedlung Der Einkaufspark versorgt im wesentlichen die Gemeinden Neuseddiner See. Handelsumfeld: Haushaltswaren, Lebensmitteldiskounter, Fleischer, Bäcker, Frisör, Kiosk, Apotheke, Physiotherapie, Imbiss, Blumenladen u. a. Übergabetermin: 1.11.2019. Informativ: Nettomiete 4989.00 EUR, Betriebskostenvorschuss 2.312,00 EUR, Heizkostenkostenvorschuss 1.000,00 EUR. Gesamtmiete inkl. ges. MwSt. : 9.878,19 EUR (davon MwSt-Anteil: 1.577,19 EUR). Mindestmietzeit: 3 Jahre. Hinweise gem. Energieeinsparverordnung: Energieverbrauchsausweis, Baujahr: 1996, Energieverbrauch: 66.00 kWh(m²a), 65.00 kWh(m²a) (Strom), Energieträger: Gas. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei gem. unseren AGB. Die vollständigen Informationen zu diesem Angebot mit allen Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie unkompliziert auf unserer Webseite unter *********, wenn Sie nach dem Stichwort 330007581 suchen lassen. Bei uns können Sie über 158 weitere Angebote unserer Maklergruppe bequem über Auswahllisten und einem einfachen Such-Menü finden. Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL. ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818 sowie unser Partnerbüro Potsdam | Werder, PRO-Immobilien, Schönemannstrasse 8, 14542 Werder/Havel. ANSPRECHPARTNER: Herr Ulrich Eich Tel. 0172/3010605.

Ausstattungsbeschreibung:

Beheizung: Zentralheizung.

Weitere Angaben:

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Preisinformationen:

Mietpreis/m2: € 5,40

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Kaution: € 24.903,00

Flächen:

Nutzfläche: 924,69 m2

Ladenfläche: 924,69 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Barrierefrei: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1996

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters