" PRIVATVERKAUF " Einmalige Landhaus-Villa in Alanya / Kestel

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Einmalige Landhaus-Villa ** LION - RESIDENZ ** in Alanya / Kestel, 234 m2, mit Pool, voll möbliert





An bevorzugter Erholungslage inmitten von Obst und Gemüsegärten sowie Bananenplantagen mit Blick auf die türkische Riviera (Türkisküste) und das monumentale Taurusgebirge liegt diese im Jahr 2002 fertiggestellte Villenanlage mit insgesamt 3 stattlichen Gebäuden und grosszügigem Swimming- Pool.

Dieser Villenpark fügt sich mit seiner harmonisch gestalteten Architektur ideal in die Landschaft und die spürbar umgebende türkische Infrastruktur ein.

Diese Landhaus Villen waren als Ferienvillen für eine türkische Grossfamilie geplant und gebaut. Es handelt sich nicht um eines der vielfach angebotenen Touristen-Ghettos.

Wenn Sie möchten, können Sie eine dieser einmaligen Design-Juwelen jetzt erwerben.

Zum Strand sind es gerade 800 Meter, nach Alanya Zentrum 6 km. Mahmutlar mit seinen vielfältigen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten ist nur 1 km entfern.

Busstation vor dem Haus. 30 Minuten Taktfahrplan. Mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Alanya oder Mahmutlar in wenigen Fahrminuten.

Der ultimative Geheimtipp für Alle, die für ihre Zweitresidenz etwas Besonderes und Exklusives suchen.

Vollkommen möbliert inklusive WLAN-Internet und 2 PC Arbeitsplätze mit Laptops.

In Kestel darf nicht exzessive gebaut werden. Individuelle Lebensqualität geht vor Massentourismus.

Ein Investitions-Objekt für Kenner mit der entsprechenden Wertsteigerungsaussicht.

Objektdaten:

Wohnungstyp: Landhaus Villa

Baujahr: 2002

Lage: Alanya Kestel

Entfernung zum Meer: 800 Meter

Zum Zentrum: 6 km. nach Alanya, 1 km. nach Mahutlar

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste WC: 1

Wohnzimmer: 3

Küche: amerikanisch

Bad: 1 Bad mit Dusche und WC sowie eine extra Dusche im Erdgeschoss, plus eine Dusche am Pool.

Balkone: 3

Terrasse: Isolierverglaste Dachterrasse

Energie: Strom sowie Notstromgenerator, Solar Warmwasseraufbereitung.

Heizung: Elektrokonvektoren

Grundstück: 450 m2

Möbliert: voll möbliert

Parkplatz: ja

Swimming Pool: ja

Kamin: 2 offene Holzkamine, Kaminzimmer und Dachterrasse

Tennis: in der Nähe

Blickbeschreibung: Berge, Pool, Meer, Plantagen

Nutzfläche: 186 m2 plus diverse Terrassen mit ca. 47 m2

Sonstige Extras:

Neues Dach mit ISOVER Flämm pappe isoliert, neue Isolierglasfenster, neue Schmiedeeisen Terrassengeländer, neues Pool Pumpenhaus. Neue Küchenmöbel, neuer Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler.

Neue Wohnzimmerschränke. Begehbarer Schrankraum ca. 4x1.5 Meter, Waschmaschine und Haushaltsraum, Internet mit WLAN, Flatscreen HD-TV, Eigene Satellit TV Anlage ASTRA und HOTBIRD mit allen Programmen, angebauter Vorrats und Gartengeräteraum. Ca. 100 m2 Dachabstellraum mit vorbereitetem Keramikboden bieten sich noch als noch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten an.

Kestel, Lagebeschreibung:

Kestel ist eine eigenständige Gemeinde zwischen Tosmur und Mahmutlar. Bis zum Flughafen Antalya sind es ca. 115 km und bis zum Flughafen Gazipasa nur 40 km. Das Zentrum von Alanya ist nur 6 km entfernt und kann bequem durch eine regelmäßige Busverbindung erreicht werden.

Der berühmte Dimcay Fluss, der ca. 60 km aus dem Taurus Gebirge entspringt, mündet in Kestel in das Mittelmeer. Der Dimcay Fluss ist berühmt für seine viele Piknikplätze, wo man sich besonders im Sommer beim Baden im Dimcay Fluss erfrischen kann.

Mit fast 7. 000 Einwohnern ist Kestel eine kleine Gemeinde. Diese Region wurde erst neu erschlossen und ist noch weitgehend ein Plangebiet. Zurzeit gibt es in Kestel einige Hotels, die eine Kapazität von ca. 12. 000 Betten bieten. Diese soll in den nächsten Jahren auf eine Kapazität von ca. 40. 000 Betten erhöht werden.

Die Einwohner leben überwiegend vom Obst- und Gemüseanbau und von der Viehzucht. Kestel hat ein kleines Zentrum, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Für größere Einkäufe, Ärzte und Apotheken, Banken usw. können Sie bequem die anliegenden Gemeinden Tosmur oder Mahmutlar erreichen.

Gebaut werden darf in Kestel nur bis zu 5 Etagen. Am Küstenstreifen werden viele Neubau Wohnungen gebaut, im Hinterland finden sie Villenparks und Einzelhäuser.


Verhandlungspreis: 169.000.-- Euro