Modernes Haus in Frankreich von 115 m² - in Sessenheim (nahe der deutschen Grenze)

Ein wahres Juwel erwartet Sie in Sessenheim, einem elsässischen Dorf in der Nähe der deutschen Grenze und nur 30 Minuten vom Zentrum Straßburgs entfernt.

Die im Jahr 2020 erbaute Residenz vereint Modernität und Energieeffizienz. Sie ist mit einer Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, 15 Sonnenkollektoren mit einer Gesamtleistung von 6 kWp, einem Wasserenthärter, automatischer Bewässerung und einem Regenwasserauffangsystem ausgestattet. Dieses Haus entspricht dem neuesten Stand der Technik und bietet optimalen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich von 39 m² mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Außerdem finden Sie hier ein 9 m² großes Schlafzimmer oder Büro, ein WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Die beheizte Veranda mit einer Fläche von 20 m² lädt Sie ein, zu jeder Jahreszeit die Sonne und den Blick auf den angelegten Garten zu genießen.

Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche.

Das Haus bietet außerdem einen Dachboden mit einer Grundfläche von 38 m², der Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Spielzimmer oder einen anderen Raum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Genießen Sie die schönen Tage und entspannen Sie sich im großzügigen Garten, der über einen Pool und ein Trampolin verfügt. Außerdem steht Ihnen ein 13 m² großes Atelier zur Verfügung, in dem Sie Ihre kreativen Projekte verwirklichen können.

Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zur Küche und 2 Parkplätze, von denen einer zum Aufladen eines Elektroautos genutzt werden kann.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SNCF-Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Geschäfte wie eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und Ärzte.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden. Sein attraktiver Preis von 422.000 € FAI, von dem 12.000 € an Maklergebühren vom Käufer zu zahlen sind, macht es zu einer Gelegenheit, die Sie schnell ergreifen sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von all den Vorteilen, die dieses Haus bietet, verzaubern.

Wenn Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack dekorieren möchten, bieten wir Ihnen ein Projekt zur Dekoration von 2 Räumen Ihrer Wahl an.

Energieeffizienzklasse: A, GES: A.

ORIS Immo&Déco
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Wir sprechen Französisch, Englisch, Ukrainisch und Russisch

Handelsregister von Straßburg 903 737 609.
Berufsausweis, ausgestellt von der CCI Alsace Eurométropole - N° CPI67012021000000066 - Gültig bis 25/11/2024