Mehrgenerationenhaus mit 2 Gartenanteilen

Mehrgenerationenhaus mit 2 Gartenanteilen

3 Parteienhaus mit Garten und Stellplätzen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Verkauft wird ein Dreifamilienhaus mit jeweils eigenem Eingang. In der unteren Etage (EG) können die beiden grossen Wohnungen auch zusammen gelegt werden. Die DG-Wohnung verfügt über 2 Zimmer, kleine Kochnische, Bad mit Dusche und WC. Baujahr ca. 1991. Das Haus hat einen schönen Garten; auch sind 3 Stellplätze vorhanden. 2 getrennte Gartenanteile. Das Haus ist als Dreifamilienhaus geeignet (getrennte Eingänge), als Anlageobjekt oder aber als Mehrgenerationenhaus, da man die unteren beiden Wohnungen auch zusammen legen kann.

Lagebeschreibung:

Durch die hintere Lage des Hauses wohnt man sehr ruhig. Dittelsheim-Heßloch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die durch den Ortsteil Heßloch verlaufende Gaustraße (L 425) verbindet die Gemeinde mit Mainz im Norden und Worms im Süden. Von der Gaustraße zweigt in Heßloch die L 414 nach Gau-Odernheim ab, die auch beide Ortsteile verbindet. Für die Jüngsten stehen sowohl in Dittelsheim als auch in Heßloch Kindertagesstätten zur Verfügung, in der Grundschule werden die Schülerzahlen in den nächsten Jahren leicht steigen. Alle Einrichtungen vor Ort bieten die Ganztagsbetreuung an. Sowohl bei der evangelischen als auch bei der katholischen Kirchengemeinde gibt es Aktivitäten für Familien. Quellen: ********* *********

Ausstattungsbeschreibung:

Heizung: Gas Zentral, ca. 2 Jahre alt Fenster: Doppelverglast

Weitere Angaben:

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag. Wir sind Mitglied der Fairpeis-Gruppe. Dies sollte jeder Immobilienberater sein. Fragen Sie dannach! Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung (Email) Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. § 16 a Abs. 2 verlangt die Pflichtangaben in Anzeigen nur bei Vorliegen eines Energieausweises. Da zur Objektaufnahme kein Energieausweis vorlag können diese Angaben nicht veröffentlicht werden. Der Energieausweis ist aber beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht. Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus. Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite! Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR. Karriere bei als Immobilienmakler? Hier erfahren Sie unverbindlich und kostenlos mehr: vhees@********* (Recruiting, Personalmanagement, Controlling und Risk Management). Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.

Preisinformationen:

167.000.-VHB

Flächen:

Wohnfläche: 235,00 m2

Grundstücksfläche: 581,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1991

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters