Maisonettewohnung mit Ausbaupotential

Lage Gotha Süd / Lothringer Str. (mit dem Nahverkehr ist man in 30Minuten in Erfurt auf dem Anger)

die Wohnung wird (beruflich bedingt) nur noch gelegentlich von mir genutzt

verkehrsberuhigte Zone (Straßenmaler/lebendige Kinder erwünscht)

liebe nette Nachbarschafft

ungelogen der beste Italiener der Stadt ist gleich um die Ecke (für meine Meinung bekomme ich keine Provision )

Carportstellplatz hinterm Haus

gemeinsame Gartennutzung

das Haus gliedert sich in drei Wohneinheiten, das 1OG ist vermietet

es steht Euch frei die Wohnung selber zu nutzen oder als Kapitalanlage zu vermieten

Gliederung der Wohnung: oberste Etage zwei kleine Kinderzimmer mit einem Duschbad, untere Ebene offener Wohnbereich mit 6kW Guss-Kaminofen (Foto nicht aktuell), Küche, kleines Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum

Wohnfläche ca.93 qm bei einer Grundfläche von ca. 125 qm, Raumhöhen ca. 2,20m

überwiegend wurden natürliche Baustoffe wie unbehandeltes Holz, Lehm, Kalk, Naturstein und als Heizungskonzept, in Teilen der Wohnung, Wandheizung verbaut

die Umbauten der Wohnung wurden von mir nie ganz abgeschlossen, da immer wieder neue Ideen ihren Platz verwirklicht zu werden suchten

Kommt bitte einfach vorbei und macht Euch selber ein Bild von der Wohnung, wenn es das ist was Ihr sucht und ihr Euch wohl fühlt, würde ich mich freuen.

Wenn Ihr Fragen habt schreibe mich einfach an, aber habt bitte Verständnis ich suche hier keine Brieffreundschaften.

Der Preis ist Verhandlungsbasis, es handelt sich hierbei um keinen Notverkauf aber es lässt sich über alles reden, wenn ihr einen Allrad-LKW, ein Freizeitgrundstück oder vielleicht ein altes Haus in Rand bzw. Alleinlage als Anzahlung mit einbringen wollt bin ich auch nicht abgeneigt.
Liebe Grüße der enrico