Luxusvilla in einzigartiger Lage, allerbeste Verarbeitung und Ausstattung, edelste Materia...

Luxusvilla in einzigartiger Lage, allerbeste Verarbeitung und Ausstattung, edelste Materialen, beste Technik. Blick auf den Hafen und die Burg.

Mit diesem Anwesen kaufen Sie sich etwas wirklich Einmaliges: Einen Blick auf das Meer, den Hafen und die Burg von Dénia, den Ihnen niemand verbauen kann in ruhiger aber stadt- und meernaher Lage. Das antike und imposante Holzeingangstor und die Palmen gesäumte befestigte kleine Allee verschaffen einen Vorgeschmack auf diese aussergewöhnliche Immobilie. Der Garten ist mediterran aber auch pflegeleicht angelegt und zeigt, dass auch hier bei der Planung auf kein Detail verzichtet wurde. Der Eingangsbereich ist selbstverständlich regentauglich überdacht und im Flur finden Sie einen Ankleidebereich für unendlich viele Jacken und Schuhe, da lacht das Frauenherz. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer und der Ausblick nimmt Ihnen die Sprache. Allein das Wohnzimmer misst ca. 100 qm. Dieser Raum versprüht Wohnatmosphäre pur. Durch sein makellos verlegten, hochwertigen Parkett (natürlich mit Fussbodenheizung) und die hochwertigen bodentiefe Fensterelemente mit einbruchsicherem Glas sowie der großen angefertigten Schrankwand aus hochwertigen Holz. Auch die große Küche mit modernsten Geräten und einem durch eine Trennwand abgetrennte Waschküche und Vorratsbereich verwöhnen Sie mit einem Meerblick der Extraklasse. Die Beleuchtung ist fachmännisch in der Decke eingelassen und läßt keine Wünsche offen. Ebenfalls im Schlafzimmer mit Bad- en-Suite und großem Ankleidebereich finden sich hochwertige Einbauschränke aus edlem Holz und selbstverständlich auch wieder den außergewöhnlichen Meerblick. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein großes Gästezimmer mit Bad-en-Suite. Im Haus müssen Sie keine einzige Stufe nehmen, sondern können bequem mit dem Fahrstuhl in die untere Etage fahren. Dort gibt es derzeit einen großen Wohnraum mit Blick auf das innenliegenden Schwimmbad und den Fitnessraum, die durch die große Verglasung auch mit Panoramblick verwöhnen. Außerdem haben Sie dort ein Gäste-WC und 2 Abstellräume, die auf Wunsch umgebaut werden zu 2 weiteren Schlafräumen und 2 weiteren Duschbädern. An das Schwimmbad angrenzend befindet sich ein großer überdachter Terrassenbereich, der Ausbaupotential bietet, und eine Rasenfläche, die auch Platz für einen Aussenpool läßt, der sich beim genannten Kaufpreis nach Ihren Wünschen noch umsetzten lässt. Der ebenfalls im Untergeschoss befindliche Technikraum ist auch größer als üblich, trocken, und die Technik ist dort übersichtlich und fachmännisch installiert, etwas was in Spanien nicht immer der Fall ist. Auf dem Grundstück befinden sich 2 große überdachte Stellplätze und ausreichend Parkierungsfläche für Ihre Gäste.

Objektbeschreibung:

Mit diesem Anwesen kaufen Sie sich etwas wirklich Einmaliges: Einen Blick auf das Meer, den Hafen und die Burg von Dénia, den Ihnen niemand verbauen kann in ruhiger aber stadt- und meernaher Lage. Das antike und imposante Holzeingangstor und die Palmen gesäumte befestigte kleine Allee verschaffen einen Vorgeschmack auf diese aussergewöhnliche Immobilie. Der Garten ist mediterran aber auch pflegeleicht angelegt und zeigt, dass auch hier bei der Planung auf kein Detail verzichtet wurde. Der Eingangsbereich ist selbstverständlich regentauglich überdacht und im Flur finden Sie einen Ankleidebereich für unendlich viele Jacken und Schuhe, da lacht das Frauenherz. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer und der Ausblick nimmt Ihnen die Sprache. Allein das Wohnzimmer misst ca. 100 qm. Dieser Raum versprüht Wohnatmosphäre pur. Durch sein makellos verlegten, hochwertigen Parkett (natürlich mit Fussbodenheizung) und die hochwertigen bodentiefe Fensterelemente mit einbruchsicherem Glas sowie der großen angefertigten Schrankwand aus hochwertigen Holz. Auch die große Küche mit modernsten Geräten und einem durch eine Trennwand abgetrennte Waschküche und Vorratsbereich verwöhnen Sie mit einem Meerblick der Extraklasse. Die Beleuchtung ist fachmännisch in der Decke eingelassen und läßt keine Wünsche offen. Ebenfalls im Schlafzimmer mit Bad- en-Suite und großem Ankleidebereich finden sich hochwertige Einbauschränke aus edlem Holz und selbstverständlich auch wieder den außergewöhnlichen Meerblick. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein großes Gästezimmer mit Bad-en-Suite. Im Haus müssen Sie keine einzige Stufe nehmen, sondern können bequem mit dem Fahrstuhl in die untere Etage fahren. Dort gibt es derzeit einen großen Wohnraum mit Blick auf das innenliegenden Schwimmbad und den Fitnessraum, die durch die große Verglasung auch mit Panoramblick verwöhnen. Außerdem haben Sie dort ein Gäste-WC und 2 Abstellräume, die auf Wunsch umgebaut werden zu 2 weiteren Schlafräumen und 2 weiteren Duschbädern. An das Schwimmbad angrenzend befindet sich ein großer überdachter Terrassenbereich, der Ausbaupotential bietet, und eine Rasenfläche, die auch Platz für einen Aussenpool läßt, der sich beim genannten Kaufpreis nach Ihren Wünschen noch umsetzten lässt. Der ebenfalls im Untergeschoss befindliche Technikraum ist auch größer als üblich, trocken, und die Technik ist dort übersichtlich und fachmännisch installiert, etwas was in Spanien nicht immer der Fall ist. Auf dem Grundstück befinden sich 2 große überdachte Stellplätze und ausreichend Parkierungsfläche für Ihre Gäste.

Lagebeschreibung:

Diese Villa befindet sich in einzigartiger Aussichtslage von Dénia. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 800 Meter. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung in die Innenstadt von Denia beträgt ca. 2 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Massivbauweise mit doppelwandigem Mauerwerk, Isolierglasfenster aus Kunststoff, teilweise mit elektrischen Rollläden und Moskitoschutz, hochwertiger Parkett und teilweise Fliesenböden, Zentral-Fussbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Alarmanlage, Sprechanlage mit Bildschirm, Entkalkungsanlage, Einbauküche mit hochwertigen neuen Geräten, Waschmaschine und Trockner, diverse Einbauschränke aus edlen Hölzern, Hallenbad, SAT TV, WIFI Internet, automatische Gartenbewässerung, 2 Carport-Stellplätze, u.v.a.m.

Flächen:

Wohnfläche: 578,00 m2

Grundstücksfläche: 3.850,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 8,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Elektro

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage, Carport, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Rollstuhlgerecht: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2010

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