Luxuriöses Villenanwesen in Els Poblets mit großem Grundstück nur 1 km vom Meer entfern...

Luxuriöses Villenanwesen in Els Poblets mit großem Grundstück nur 1 km vom Meer entfernt

Dieses herrschaftliche Villenanwesen mit 2 zusammengelegten Bauparzellen (insgesamt 1000 m² Grundstück) befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Els Poblets. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Bauausführung mit Fussbodenheizung und Kaminofen werden Sie beeindrucken. Die Villa wurde im Jahr 2005 von den derzeitigen Eigentümern erstellt und befindet sich heute in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine großzügige Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in die ca. 30 m² große Garage, welche sich mit einem elektrischen Selektionaltor öffnen lässt. Dem Garten zugewendet befindet sich ein Wintergarten mit einer zusätzlichen Kochgelegenheit. Der Wintergarten bietet einen herrlich freien Blick zum Pool und in den liebevoll angelegten Garten mit eigenem Gemüsebeet. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss welches als Gästebereich genutzt wird. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine nicht überdachte Sonnenterrasse warten auf ihre nächsten Gäste. Nicht zu vergessen ist der wohl temperierte Weinkeller der so manchen Weinkenner ins Staunen bringt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Das Haus ist an das städtische Kanalnetz angeschlossen (keine Sickergrube).

Objektbeschreibung:

Dieses herrschaftliche Villenanwesen mit 2 zusammengelegten Bauparzellen (insgesamt 1000 m² Grundstück) befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Els Poblets. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Bauausführung mit Fussbodenheizung und Kaminofen werden Sie beeindrucken. Die Villa wurde im Jahr 2005 von den derzeitigen Eigentümern erstellt und befindet sich heute in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine großzügige Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in die ca. 30 m² große Garage, welche sich mit einem elektrischen Selektionaltor öffnen lässt. Dem Garten zugewendet befindet sich ein Wintergarten mit einer zusätzlichen Kochgelegenheit. Der Wintergarten bietet einen herrlich freien Blick zum Pool und in den liebevoll angelegten Garten mit eigenem Gemüsebeet. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss welches als Gästebereich genutzt wird. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine nicht überdachte Sonnenterrasse warten auf ihre nächsten Gäste. Nicht zu vergessen ist der wohl temperierte Weinkeller der so manchen Weinkenner ins Staunen bringt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Das Haus ist an das städtische Kanalnetz angeschlossen (keine Sickergrube).

Lagebeschreibung:

Sehr ruhige und sonnige Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Els Poblets entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800 Meter. Die Entfernung nach Denia beträgt ca. 8 km. Els Poblets verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants etc. Nur wenige Km entfernt befinden sich 2 Golfplätze (La Sella und Oliva Nova).

Ausstattungsbeschreibung:

Hochwertige Massivbauweise, Fussbodenheizung, Fenster aus Aluminium und Kunststoff mit Isolierverglasung, Fliesenböden, eingelassene Beleuchtung in der Decke, hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Terrassenbeschattung, Außenküche, Pool 5 x 10 Meter, Wintergarten, autom. Bewässerung, Gartenhaus, Carport, Garage, Kaminofen im Wohnzimmer, Internetanschluss, u.v.a.m.

Weitere Angaben:

Die Herstellungskosten in 2005 beliefen sich auf ca. 1 Mio Euro. Das Objekt ist komplett lastenfrei (Keine Hypothek, kein Mietverhältnis o.ä.). Die Möbel können teilweise übernommen werden.

Flächen:

Wohnfläche: 269,00 m2

Grundstücksfläche: 1.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Garage, Carport, Freiplatz

Swimmingpool: Ja

Zustand:

Baujahr: 2005

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