Kurstadt Hévíz - Bestlage - Exclusiv - Photovoltaik 10kwp - Sauna ...

Eine hochwertige, schlüsselfertige, luxuriöse Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten, erwartet Sie, 1000 Meter vom Hévízer See entfernt. Ihr neues zuhause befindet sich in der Fortuna-Straße, an einem ruhigen Ort, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Hauptstraße, der Markt und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Technische Parameter:  Exclusive-Eigentumswohnung aus hervorragenden, hochwertigen Rohstoffen, die durch ihre Raumhöhe (2,8 bis 4,6m) und den bodentiefen Fenstern für helle Räume sorgt.  - Wohnung mit Gartenzugang, 94 qm Wohnfläche plus 1 Terrasse, 2 Balkone - Wohnbereich 52qm (LG 55" TV und Soundbar) - Küche mit ausfahrbaren Dunstabluftsystem -  2 Schlafzimmer, 1 Bad en suite mit Fenster, Bidet, Wasserfall-Armatur Rainshower mit integrierter beleuchteter Ablage, 1 Gäste-WC mit Fenster, Dusche - 2 Toiletten, 2x Abstellraum (BWT-Wasserenthärter, Samsung Waschmaschine) - der Garten mit Terrasse und Saunahaus ist über das Wohnzimmer zugänglich - 4-Apartment-Eigentumswohnung - Baujahr:  2021, Mauerwerk 44cm LEIER -Porotherm Ziegelstein (keine Thermohaut!), 2 x Hitachi Kühl-Heizung Klimaanlage - Holztüren und Fenster mit 3 Schichten Isolierglas, automatische Rollläden, Moskitonetze, - schön gestaltete Stimmungsbeleuchtung bei Dunkelheit, auch am Saunahaus. 

Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Abwasser - Heizung der Wohnung: elektrische Fußbodenheizung - günstige Wartungskosten : 10 KWP Photovoltaik  - 1 privater Doppelparker vor dem Haus.

Weitere Extras der Wohnung - zum Beispiel: 

Internet:

Optisches Internet min. 300 MBit

Sicherheit:

Gegensprechanlage mit Video

Türöffnung über Telefon

Komfort:

In der Wand eingebauter, nicht sichtbarer Sicherungsschrank und Internet-Router 

Intelligente LED-Lichtschranken (u. a. Wohnungs-Eingangstür) 

Roborock - Intelligenter Staub-Wischsauger 2 in 1

Küche:

Ausfahrbare Dunstabzugshaube

…

Im Garten:

Beheiztes Saunahaus mit Infrarotsauna

Überdachte Grillterrasse

Automatisches Bewässerungssystem für Rasen und Pflanzen

Weitere Merkmale der Immobilie: - befindet sich in einer der besten Lagen von Hévíz, nur ca. 1000 Meter vom weltberühmten See entfernt, in einer wunderschönen Umgebung mit Blick auf die Stadt - Unterhaltskosten/Gemeinsame Kosten: 80 EUR/Monat (Hausversicherung, gemeinsamer Strom und Wasser, Müllabfuhr, gemeinsame Vertretergebühr, inkl. Rücklagen) Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine dauerhafte Unterkunft,  Urlaubs- oder Investitionszwecke!