Immobilienpaket: Zwei Mehrfamilienhäuser in Bautzen + Dresden!

Immobilienpaket: Zwei Mehrfamilienhäuser in Bautzen + Dresden!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die beiden Objekte befinden sich in bevorzugten Wohnlagen von Bautzen und Dresden, sind sehr gepflegt und voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 90.000,00 Euro p.a. und sind steigerungsfähig. Aufgrund der sehr guten Lagen kommt es zu keinem ungewollten Leerstand. Hinweis bezüglich der Energieeinsparverordnung (EnEV): Die angegebenen Daten beziehen sich auf das Dresdner Objekt. Ein Energieausweis für Bautzen ist derzeit in Erstellung. Sobald die Daten vorliegen, werden diese in unseren (Online-)Exposés sofort veröffentlicht. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung:

In sehr guter Wohnlage von Bautzen (Oberkaina) sowie in Dresdner Top-Lage Striesen-West!

Ausstattungsbeschreibung:

Beide Objekte sind sehr gepflegt und sehr gut ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit hochwertigem Teppich belegt. Sämtlichen Wohnungen sind mit Einbauküchen samt Markengeräten versehen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, einen Carport oder Außenstellplatz sowie über einen Abstellkeller. Ferner ist ein Aufzug für bis zu vier Personen vorhanden und eine charmante Außenanlage vorhanden.

Weitere Angaben:

Gerne steht Ihnen unser Team für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 06151-3968566, per Kontaktformular oder direkt per E-Mail unter anfrage@*********. Im Internet finden Sie uns unter www.*********. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse wie auch eine Telefonnummer und - wenn vorhanden - Ihre E-Mail-Adresse. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass trotz kaufmännischer Sorgfalt für diese nicht gehaftet werden kann. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages berechnen wir an den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs), welche Sie unter www.********* abrufen können oder wir Ihnen auch gerne per Post oder Telefax vorab übermitteln, erkennen Sie mit Ihrer Anfrage in vollem Umfange an. Anderweitige Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.518,26

Flächen:

Wohnfläche: 1.314,00 m2

Nutzfläche: 400,00 m2

Gesamtfläche: 1.714,00 m2

Grundstücksfläche: 2.485,00 m2

Anzahl Zimmer: 49,00

Anzahl Schlafzimmer: 28,00

Anzahl Badezimmer: 21,00

Anzahl separate WCs: 21,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 49,00

Anzahl Stellplätze: 21,00

vermietbare Fläche: 1.314,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 21,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Carport

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 11-2018

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