Ihr Eigenheim sofort beziehbar wartet auf Sie !

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Objektbeschreibung:

Wir offerieren Ihnen ein im Jahre 2015 neu errichtetes massives Einfamilienhaus (gedämmter Poroton-Ziegel ), gebaut von der Firma Brale Hausbau GmbH Wittenberg, welches sich in einer bevorzugten Wohnlage von Rabenau befindet. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: EG: Flur, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer ( durch Schiebetür trennbar ), Austritt zur Terrasse; Über eine hübsche Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich: Bad mit Dusche ( ebenerdig ), Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz und beheizbarer Handtuchhalter. Flur mit Zugang zum Spitzboden ( über ausstellbare Treppe ), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer. Als Heizung dient eine Gasheizung vom Typ Vissmann ( Vitocell 100/ 200 ) mit Warmwasseraufbereitung. Die vorhandene Einbauküche wurde im Kaufpreis mit berücksichtigt. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport ( 2 PKW ), Außenstellplatz 1 PKW, Gartenhaus, kleine Überdachung für TT Paltte sowie eine Terrasse zur Verfügung. Das Objekt ist mit nur wenigen handgriffen einzugsbereit ! Worauf warten sie noch ? Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin ! *********.: 03504/ 61 36 06 oder 0172/ 719 32 63

Lagebeschreibung:

Rabenau, Kleinstadt am Fuße des Osterzgebirges und Stadt des deutschen Stuhlbaus, kam erstmals zu internationalen Ruf gegen Ende des 16. Jahrhunderts. Stuhlbauer, Holzbildhauer, Drechsler, Tischler und Polsterer erkannten, dass es sich lohnt in Rabenau sesshaft zu werden und so entstand 1896 die erste Fabrik für massiv gebogene und Handarbeitsmöbel, die Ferdinand Reuter gründete. Rabenau, deren Besiedlung bis um 1.200 zurückverfolgt werden kann, erstreckt sich auf einem nach Süden, Westen und Norden recht steil abfallenden Bergrücken zwischen den Tälern der Oelsa, des Gesslichbaches, der Roten Weißeritz und dem Vorholzbach. Die dem Relief stark angeglichene Stadtanlage zieht sich in 250 m ü. NN bis fast 357 m ü. NN zwischen Wäldern, Bergen und Feldern dahin.

Ausstattungsbeschreibung:

gute Ausstattung; Holztreppe, moderne Gasheizung, Terrasse, Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit gesonderten Gefrierfach und Dunstabzugshaube; Fußbodenheizung, alle Fenster verfügen über Jalousien, PVC Fenster, ebenerdige Dusche, Zwangsentlüftung im Bad, beheizbarer Handtuchhalter, Carport, Schuppen usw..

Weitere Angaben:

Baujahr: 2015 Energiekennwert: 59,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: ********* Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06 H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.

Flächen:

Wohnfläche: 90,73 m2

Grundstücksfläche: 458,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 28.12.2025

Energieeffizienzklasse: B

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters