** Ideal für Senioren ** Barrierefreie 2 Zi. Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe!

** Ideal für Senioren ** Barrierefreie 2 Zi. Wohnung mit großem Balkon in Stadtnähe!

Objektbeschreibung:

In der 2. Etage dieses sehr gepflegten Mehrparteien- Terrassenhauses werden Sie sich wohlfühlen. Im Flur befinden sich ein Einbauregal und Einbauschrank sowie das Gäste WC. Die Fußböden sind mit Fertigparkett ausgelegt. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus betreten Sie den überdachten 12 m² großen S/O Balkon. Die abgeschlossene EBK bietet Ihnen alle notwendigen technischen Geräte. Das Wannenbad ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den großen Keller und Trockenraum.

Lagebeschreibung:

Bushaltestelle vor der Tür! Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. In urbaner Lage nahe dem Schlosspark und der Altstadt finden Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie in wenigen Fußminuten die Louisenstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In der Nähe liegen ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Mit der S-Bahn können Sie alle 15 Minuten nach Frankfurt fahren. Der Flughafen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Über die Schnellstraßen und Autobahnen, A661 und A5 mit direkten Verbindungen erreichen Sie Frankfurt, Autobahnkreuz Frankfurt und Wiesbaden in kürzester Zeit.

Ausstattungsbeschreibung:

Aufzug + 2 OG + Einbauschrank im Flur + lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich + Schallschutzfenster + Rollläden + Fertigparkett + Wannenbad + Schlafzimmer + Gäste WC + EBK + großer S/O Balkon + großer Keller + u.v.m.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2018. Endenergiebedarf beträgt 124.53 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Möchten Sie Wohnobjekte VERMIETEN? Wir übernehmen für 1,5 Monatskaltmieten inkl. MwSt. die Arbeit.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 880,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 7,89

Kaution: € 2.100,00

Flächen:

Wohnfläche: 83,60 m2

Nutzfläche: 9,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 14,04 m2

vermietbare Fläche: 82,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 45,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fertigparkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124,53 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2018-02-28

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

Energieeffizienzklasse: D

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters