Hotel,Restaurant,Konditor,Hochzeitsaal,ZAGREB

Sehr schönes und renditestarkes Objekt im Westen der Stadt Zagreb aus Altersgründen an Qualifizierte Hände abzugeben.




Es handelt sich um einen laufenden Betrieb mit 16 Mitarbeitern.




Abstandszahlung in Höhe von 75% des Jahresumsatzes muss geleistet werden.

Dafür erhält der Käufer das sehr gut laufende Geschäft mit sämtlichen Inventar und den Kundenstamm.

Im Betrieb erhalten sind insgesamt 1160quadratmeter überdacht auf einer 2000quadratmeter Parzelle:




- Ein Hotel im Gehobenen Standart mit 16 Zimmern und einer Kapazität von 40 Betten. Gesamtauslastung Jährlich ca.80%.




- Ein schickes und etabliertes Restaurant mit

70 Sitzplätzen im Hauptgebäude,

160 Plätzen auf der Terrase (320quadratmeter) u.

140 Sitzplätzen im Nebengebäude (220quadratmeter) welches regelmäßig als Hochzeitssaal genutzt wird. Dach und Fensterfront lassen Sich 

öffnen, so kann es mit der Terrasse verbunden werden.




- Eine Konditorei mit 20 Sitzplätzen




- Eine Kuchenfabrik welche mehrere Verkaufsstellen beliefert und sehr profitabel läuft mit einer Auslastung von 100%. Alle Mitarbeiter sind bereits seit dem Beginn vor 18 Jahren angestellt und müssen übernommen werden. Dafür gibt es einen Selbstläufer. Die Kunden sind in der Abstandszahlung enthalten




Das Hotel liegt an einer Strategisch guten Stelle mit einen S Bahnhof vor der Türe. 33 Parkplätze sind vorhanden.




Die Miete beträgt 6000€+Steuern, das entspricht 5,20€/Quadratmeter, Abstandszahlung eingerechnet und auf 15 Jahre geteilt 8,50€.

Der Vertrag läuft noch 15 Jahre und kann verlängert werden. Es gibt die Möglichkeit das Objekt zu Kaufen.




Das Geschäft wurde über Jahrzehnte mit viel Mühe und Liebe von Verkäufer aufgebaut daher sollte der Interessent möglichst Qualifiziert sein, Kroatisch sprechen und über die nötigen finanziellen Mittel verfügen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter 0049 1779619419