Hochwertige Seminarräume in sensationeller Lage

Objektbeschreibung



Die insgesamt 6 hochwertigen Büroräume befinden sich im 2. OG eines sehr zentral gelegenen Büro- und Geschäftsgebäudes, nur wenige Gehminuten vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt. Die Räumlichkeiten bieten neben schön geschnittenen, hellen Büroräumen zudem einen großzügigen Empfangsbereich, einen geräumigen Flur sowie eine kleine Teeküche. Über den Personenaufzug des Gebäudes ist ein gänzlich barrierefreier Zugang zu den Räumen gegeben, eine der insgesamt zwei Toiletten ist darüber hinaus ebenfalls barrierefrei konzeptioniert. Große Fenster und ein heller Laminatboden in Holzoptik sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. 
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich neben der Nutzung als Büro hervorragend für die Durchführung von Seminaren, Workshops und Kursangeboten. 



Insgesamt verfügt die zu vermietende Fläche über ca. 185 m², die einzelnen Büroräume haben dabei Größen von knapp 18 bis 28 m². Es ist sowohl eine komplette Anmietung, als auch eine Teilanmietung einzelner Büroräume möglich. Bei einer Gesamtanmietung liegt der Mietpreis (Kaltmiete) bei 12,50/m², im Falle einer Teilanmietung werden die allgemeinen Flächen (Flur, Teeküche, WCs, Eingangsbereich) anteilig auf den Mietpreis/m² aufgeschlagen.



Die Räume sind ab dem 01.09.2018 kurz- bzw. mittelfristig für eine Dauer von ca. 6-9 Monaten zu vermieten
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Lage



Das Bürogebäude ist sehr zentral zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof, der Kunsthalle und dem Wasserturm gelegen. Nur wenige Meter entfernt liegt die Haltestelle „Kunsthalle“, die mit ihren zahlreichen Bus- und Stadtbahnlinien für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt. Auch das überregionale Straßennetz über die A6, A656 und A650 ist in unter 5 Fahrminuten erreicht, darüber hinaus liegt der Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, in den weitläufigen Grünanlagen des Friedrichsplatzes findet man Ruhe und Entspannung für die Pausenzeiten.

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