Halle mit separaten Büros an der Hansestr. in Münster-Hiltrup

Halle mit separaten Büros an der Hansestr. in Münster-Hiltrup

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbehalle eignet sich für Produktionszwecke, kann jedoch auch als reine Lagefläche genutzt werden. Der Produktions-/Lagerbereich umfasst eine Fläche von ca. 270 m² und ist mit Industrieestrich ausgelegt. Der Zugang ist von vorne über das automatische Rolltor und einen Personaleingang möglich. Der gesamte Bereich wird über die Decke beheizt. Die Beleuchtung ist bereits installiert. Auf der linken Gebäudeseite sind die drei Büros angesiedelt. Der größere Vorderraum wird aktuell als Besprechungszimmer genutzt. Der mittlere Bereich dient aktuell als Büroraum, die hintere Fläche wird aktuell als Lagerraum genutzt. Jedes der drei Büros verfügt über ein separates WC, von denen zwei sogar mit einer Dusche ausgestattet sind. Es ist möglich, die Kunden über zwei weitere Eingänge zu empfangen. Mit dem Rolltor sind zusammen somit vier Eingänge vorhanden. Ausreichend Parkplatze befinden sich um das Objekt herum. Es können ca. 14 PKWs abgestellt werden. Da es sich um eine Gewerbefläche handelt, versteht sich der Mietpreis zzgl. 19% Umsatzsteuer. In den Nebenkosten sind auch die Kosten für Allgemeinstrom berücksichtigt, die aber vom Eigentümer separat einmal im Jahr abgerechnet werden.

Lagebeschreibung:

Gewerbeviertel in Hiltrup-Süd.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und werden über Heizkörper erwärmt. Die Fenster verfügen über Rollläden. Für die Beheizung wird Öl als Energieträger verwendet. Warmwasser wird mittels Strom über Durchlauferhitzer produziert.

Weitere Angaben:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: *********) und dem Hinweis in unserem Exposé. Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor und befindet sich in Bearbeitung.

Preisinformationen:

Mietpreis/m2: € 4,16

Kaution: € 6.000,00

Flächen:

Gesamtfläche: 360,00 m2

Lagerfläche: 270,00 m2

Grundstücksfläche: 650,00 m2

Anzahl Stellplätze: 14,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters