Grundstück Rovinj mit Öko Holzhaus zu verkaufen

Landwirtschaftlicher Grund ~3150m2 (Acker) zu verkaufen. Es handelt sich um einen gut umzäunten fünfjährigen Obstgarten in Natur umgebener ruhiger Lage. Fas Zentrum Rovinjs ist 6,5 km und das Meer 3,5 km entfernt. Wir haben ein ÖKO Holzhaus mit ~53m2 gebaut. (ohne Legalizierung) EG: Vorraum, Wohnküche und Bad. OG: Chill out launge mit Blick ans Meer und Schlafzimmer. Und eine moskitofreie Dachterasse. Das Haus wurde zu ~95% aus Qualitätsnaturprodukten ohne jegliche Bauchemie gebaut. Um daraus etwas besonderes zu erschaffen haben wir viel Muse zum Detail und Liebe hineingesteckt. Ein paar Sachen sind nicht fertiggestellt. (Duschkabine, Parkettboden, Stiege, Innentüren und ein paar Kleinlichkeiten) Das Haus ist in Holzständer Bauweise und nach neuesten Österreichischen Standards erbaut. Aussenwandaufbau von Aussen: Fassade 30mm Eichenschallung dann Aluminiumnetz 1mm dann 5cm Hinterlüftung dann diffusionsoffene Winddichtebene dann Rauschallung 24mm dann 10cm Stroh dann Rauschallung 24mm dann Schilfdämmplatte 50mm dann Lehmputz 20-30mm (S&L Zöchbauer) und Lehmstreichputzfarbe. Dadurch ist im Sommer auch ohne Klimaanlage ein angenehmes Raumklima. Im Winter sorgt ein Qualitätsofen der Firma Kloss für wohlige Wärme. Es sind kein Wasser und Strom vorhanden, es gibt die Möglichkeit am Stromnetz anzuschließen (400m entfernt). Der Garten wurde biologisch organisch bewirtschaftet (Pferdemist, Humusbeigaben, Terra Preta, Ganzjahresmulch, ...) Zur Bewässerung wurde ein Regenwassersammelbecken mit guten 60m3 Fassungsvermögen errichtet welches derzeit nicht in voller Funktion ist. Wir haben um die 60 Obstbäume und Ähnliches gesetzt. Kontakt: 0043 650 4902002 bianca.smolcic@*********