Großzügige 5 Schlafzimmer-Villa mit angrenzenden Stallungen und möglichem Gästehaus in...

Großzügige 5 Schlafzimmer-Villa mit angrenzenden Stallungen und möglichem Gästehaus in Denia- Las Rotas

Diese Villa so dicht am Meer und an der Stadt wird Sie zum Staunen bringen. Sobald Sie durch das automatische Tor gefahren sind, verlassen Sie den Lärm der Stadt und finden eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Sie können Ihr Auto im überdachten Carport abstellen oder in die geräumige Garage fahren, die unten im Haupthaus für viel Abstellfläche und ein kühlen Auto sorgt. Der Eingang mit wenigen Stufen führt auf die teilweise überdachte Terrasse, die auch etwas mit etwas Meerblick verwöhnt und zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer mit großen PVC-Kippfenstern ist hell und geschickt aufgeteilt, so dass sich Wohnen und Essen kombinieren lassen. Ein Gäste-WC direkt neben der Eingangstür und ein kleiner Flurbereich runden das Angebot ab. Auch die Küche ist hell und mit vielen Einbauschränken bietet Sie Platz für alle großen Köche und die Arbeitsplatte ist extra höher und somit Rücken schonend. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein kleines Schlafzimmer mit 3 Einbauschränken und ein größeres mit Ankleide-Bereich und einem Duschbad-en-Suite mit Doppel-Waschtisch. Über eine Holz-Wendeltreppe kann man das Schlafzimmer im Untergeschoss erreichen, auch mit diversen Einbauschränken. Und ein zweites Badezimmer mit abgetrennten WC-Bereich. Von hier hat man Zugang zur großen Garage mit Waschmaschine und Öltank. Auf der anderen Seite der Garage, mit separatem Eingang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit großem Wohn-(Billard)zimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kleinen Duschbad. Insgesamt ein großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude das bisher als Atelier und Werkstatt benutzt wurde. Fenster sind bereits eingebaut, so das ein Innenausbau sehr leicht möglich ist. Angrenzend sind 6 gepflegte Pferdeställe und gegenüber ein großes Heu-Lager. Der eingezäunte Paddock bietet Ihren Tieren tagsüber Auslauf mit ausreichend Schatten und die Sattelkammer war mit 6 gemauerten Böcken und individuellen Fliesen-Namensschildern eingerichtet. Neben der Sattelkammer erinnert ein kleiner Abstellraum mit Feuerstelle an die Zeiten, wo der Hufschmied ins Haus kam. Auch eine verglaste Dusch-Kammer mit wasserdurchlässigem Holzboden und Fenstern die man je nach Wind öffnen kann, geben Ihren Pferden die Möglichkeit eine Dusche auch im kalten Winterwind genießen zu können. Angrenzend finden Sie auch ein kleines Duschbad für die Reiter. Das 3300 qm große Grundstück bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der angrenzende Nachbar hat ebenfalls ein großes Grundstück, dass er selbst derzeit nicht nutzt und der gesprächsbereit wäre. Und das Ganze wird durch ein großes Wasser-Deposit abgerundet, so das auch die Unterhaltungskosten für das große Grundstück überschaubar bleiben.

Objektbeschreibung:

Diese Villa so dicht am Meer und an der Stadt wird Sie zum Staunen bringen. Sobald Sie durch das automatische Tor gefahren sind, verlassen Sie den Lärm der Stadt und finden eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Sie können Ihr Auto im überdachten Carport abstellen oder in die geräumige Garage fahren, die unten im Haupthaus für viel Abstellfläche und ein kühlen Auto sorgt. Der Eingang mit wenigen Stufen führt auf die teilweise überdachte Terrasse, die auch etwas mit etwas Meerblick verwöhnt und zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer mit großen PVC-Kippfenstern ist hell und geschickt aufgeteilt, so dass sich Wohnen und Essen kombinieren lassen. Ein Gäste-WC direkt neben der Eingangstür und ein kleiner Flurbereich runden das Angebot ab. Auch die Küche ist hell und mit vielen Einbauschränken bietet Sie Platz für alle großen Köche und die Arbeitsplatte ist extra höher und somit Rücken schonend. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein kleines Schlafzimmer mit 3 Einbauschränken und ein größeres mit Ankleide-Bereich und einem Duschbad-en-Suite mit Doppel-Waschtisch. Über eine Holz-Wendeltreppe kann man das Schlafzimmer im Untergeschoss erreichen, auch mit diversen Einbauschränken. Und ein zweites Badezimmer mit abgetrennten WC-Bereich. Von hier hat man Zugang zur großen Garage mit Waschmaschine und Öltank. Auf der anderen Seite der Garage, mit separatem Eingang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit großem Wohn-(Billard)zimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kleinen Duschbad. Insgesamt ein großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude das bisher als Atelier und Werkstatt benutzt wurde. Fenster sind bereits eingebaut, so das ein Innenausbau sehr leicht möglich ist. Angrenzend sind 6 gepflegte Pferdeställe und gegenüber ein großes Heu-Lager. Der eingezäunte Paddock bietet Ihren Tieren tagsüber Auslauf mit ausreichend Schatten und die Sattelkammer war mit 6 gemauerten Böcken und individuellen Fliesen-Namensschildern eingerichtet. Neben der Sattelkammer erinnert ein kleiner Abstellraum mit Feuerstelle an die Zeiten, wo der Hufschmied ins Haus kam. Auch eine verglaste Dusch-Kammer mit wasserdurchlässigem Holzboden und Fenstern die man je nach Wind öffnen kann, geben Ihren Pferden die Möglichkeit eine Dusche auch im kalten Winterwind genießen zu können. Angrenzend finden Sie auch ein kleines Duschbad für die Reiter. Das 3300 qm große Grundstück bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der angrenzende Nachbar hat ebenfalls ein großes Grundstück, dass er selbst derzeit nicht nutzt und der gesprächsbereit wäre. Und das Ganze wird durch ein großes Wasser-Deposit abgerundet, so das auch die Unterhaltungskosten für das große Grundstück überschaubar bleiben.

Lagebeschreibung:

In der besten Wohnlage von Denia in Las Rotas in Halbhöhen-Lage befindet sich diese "ländliche Idylle" mitten in der Stadt. In 10 Minuten sind Sie im Altstadtkern von Denia und in nur 5 Minuten am Strand. Die Strasse gabelt sich links und verengt sich in eine winzige aber gut befahrbare Nebenstrasse und führt Sie zu diesem "Paradies" im Tal. Der Meerblick wäre schön, wenn der Nachbar seine Pinien kürzen würde. Bisher hat man aber den Blick ins Grüne bevorzugt.

Ausstattungsbeschreibung:

Massivbauweise, PVC-Fenster, Zentralheizung mit Öl, Klimaanlage, Parkettboden und Fliesenböden, Einbauküche, Einbauschränke, 8 x 4 m Pool, Garage, Doppel-Carport, u.v.a.m.

Weitere Angaben:

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung über eine spanische Bank behilflich.

Flächen:

Wohnfläche: 270,00 m2

Grundstücksfläche: 3.300,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Garage, Carport

Möbliert: VOLL

Swimmingpool: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1978

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