Gewerbefläche für Gastronomie Ladengeschäft Praxis

Gewerbefläche für Gastronomie Ladengeschäft Praxis

Objektbeschreibung:

Entwicklungsfähige Gewerbefläche, teilweise im Rohbauzustand. Nutzbar für Ladengeschäft, Büro, Praxis oder Gastronomie. Das Objekt steht in dem aktuellen Zustand zum Verkauf und ist vom Käufer entsprechend seiner eigenen Wünsche fertig zu stellen. Be- und Entlüftungsanlage vorbereitet. Getränkekühlhaus im Keller sowie Lagerraum vorhanden.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Damm, in guter und frequentierter Lage. Direkt vor dem Haus befinden sich Stadtbusshaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die Stadtmitte von Aschaffenburg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude ist im Bereich der Ladenfläche mit einer hochwertigen Fassadenverkleidung aus Granit versehen. Große Fensterflächen zur Straße und zum Hof, die sich großzügig öffnen lassen. Bodenbelag im Gastraum mit Granitflächen und teilweise Stabparkett. Modern, freundlich und helle Damen und Herren WC und Personaltoiletten.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 443,00

Kaufpreis/m2: € 802,47

Flächen:

Wohnfläche: 162,00 m2

Gesamtfläche: 162,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1955

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 161,90 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 11-2018

Endenergieverbrauch Strom: 105,00 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 161,90 kWh/(m2*a)

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters