Gewerbeeinheit am HERKULES-Markt

Gewerbeeinheit am HERKULES-Markt

Abgeteiltes Ladenlokal in einem eingeschossigen Verkaufs-"Würfel"

Objektbeschreibung:

Unmittelbar an der Kreuzung der B247 in Richtung Autobahn A4, die als Zufahrt zum Gewerbegebit Gotha-Süd dient, befindet sich direkt hinter Pit-Stop und vor dem Dänischen Bettenlager und dem HERKULES-Einkaufszentrum ein eingeschossiger Flachbau, der im vorderen Bereich eine ORION-Verkaufseinrichtung beherbergt und dahinter den ehemaligen PC-Spezialist - das Ladenlokal, welches zur Anmietung steht. Im Umfeld befinden sich zahllose Parkplätze, wovon 3 Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal fest zugeordnet sind.

Lagebeschreibung:

Südlich von Gotha, direkrt zwischen Autobahn BAB 4 und der Ortseinfahrt liegt das größte Gewerbegebit der Stadt Gotha, in dem vornehmlich Verkauf und Logistik angesiedelt sind. Das größte Einkaufszentrum der Stadt und der Region, den HERKULES-Markt, finden Sie ebenfalls hier. Unmittelbar im Bereich der Zufahrt von der B247 ist dieser Verkaufswürfel gelegen, in dem sich auch das zur Anmietung stehende Ladenlokal befindet, gelegen im Bereich der Zufahrt zum Dänischen Bettenlager und zu Pit-Stop.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und außen mit einer Wärmedämmfassade versehen. Die Wände wurden von Innen mit Gipskarton verkleidet, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Dach wurde in Profiltafeln mit aufgelegter Wärmedämmung ausgebildet. Bis auf dem Werkstattraum, wo nur ein farbbeschichteter Estrichboden liegt, wurde ansonsten überall Laminat in Buchen-Optik verlegt. Derzeit ist das Ladenlokal aufgeteilt in - einen großrn Verrkaufsraum mit doppelflügligem Zugang und 2 großen Schaufenstern - einem Werkstatt-Raum - einem Büro - einem gefliesten Sanitärtrakt Im 3,50 m hohen Verkaufsraum sorgt eine deckenhängende Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Deckenhöhe im Büro und der Sanitäteinheit wird durch eine abgehangene Decke auf 2,80 m begrenzt.

Weitere Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung 74,62 m² Verkauf; 13,65 m² Lager/Werkstatt; 9,71 m² Büro; 3,57 m² WC; 2,77 m² Diele

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Ja

Kaution: € 1.500,00

Flächen:

Gesamtfläche: 105,00 m2

Ladenfläche: 80,00 m2

Verkaufsfläche: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters