Geschäftshaus mit namhaftem Mieter in einer Teilfläche

Geschäftshaus mit namhaftem Mieter in einer Teilfläche

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hiermit ein Gechäftshaus an der Einfallstraße zu einer 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde an. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und zur Zeit zum Teil vermietet. Der Mieter ist äußerst seriös und solide. Sie finden hier gepflegte Werkstatträume und Büros vor. Es ist das passende Objekt z. Bsp. für Handwerker, junge Unternehmen, Internet - Geschäft. Der goßzügige, befestigte Hof bietet Möglichkeiten zur Außenlagerung und Anfahrt durch LKW. Das Objekt selbst ist äußerst stabil gebaut. Die vermieteten Geschäftsräume sind in einem guten Zustand.

Lagebeschreibung:

Sie sind an dieser Stelle nur 1 KM bzw. 3 Minuten von der A1 (Saarbrücken/Trier) entfernt. Nach weiteren 4 Minuten sind Sie auf der A 62 (Trier/Kaiserslautern)

Ausstattungsbeschreibung:

Befestigter Hof, komplett eingefriedet LKW Zufahrt 3 Tore (2,50 m x 2,46 m), Die Tore sind überdacht. Isolierverglasung Damen und Herren WC Verkabelung KAT 7 ! Lastenaufzug (300 KG)

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Der Energiesausweis zeigt Daten einer industriellen Nutzung des Gebäudes mit einer CNC Maschine. Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter *********

Preisinformationen:

139.000 Euro

Flächen:

Wohnfläche: 550,00 m2

Nutzfläche: 550,00 m2

Gesamtfläche: 550,00 m2

Grundstücksfläche: 1.500,00 m2

Anzahl Zimmer: 16,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Befeuerung: Gas

Hallenhöhe: 3,00 m

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 154,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2025-06-24

Endenergieverbrauch Strom: 28,00 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 126,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters