(Ferien-) Haus mit Panoramablick in Italien

(Ferien-) Haus mit Panoramablick  in Italien 

(in Clauzetto, Friaul-Julisch Venetien) 


Gemütliches Ferienhaus mit einem atemberaubenden Blick über das Friaul und einen Teil Venetiens.


 Wohnfläche: ca. 70 qm  



Aufteilung:  

EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Terrasse



OG: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Balkon           

        Kinderzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche



Garten:   kleiner Sitzbereich hinter dem Haus 



Terrasse:  großzügige Terrasse ca. 25qm mit Markise



Garage:  Garage mit elektrischem Rolltor, Fernbedienung        



Bezugsfähig: sofort



Baubeschreibung:



Baujahr:  1983



Bauweise:  massiv



Fenster:  Holzfenster mit Fensterläden zum Verschließen



Heizung:  Gasheizung /Kaminofen (im Wohnzimmer)



Bodenbeläge:  EG Fliesen/ OG Holz 



Küche: Einbauküche mit Spüle, Spülmaschine, Kühl-    /Gefrierkombination  separater Gasherd mit 4 Flammen und Backofen



Badezimmer 1: Sitzbadewanne, Bidet, Waschtisch, Toilette



Badezimmer 2: Dusche, Waschtisch, Toilette 



Objektbeschreibung: 

Dieses Reihenhaus ist äußerst pflegeleicht und daher als Ferienhaus sehr gut geeignet. 

Aber auch für einen längeren Aufenthalt und für dauerhaftes Wohnen bietet es den entsprechenden Komfort.

 

Mit dem Trentino im Rücken bietet die große Terrasse (ca. 25qm) einen einzigartigen Panoramablick über das Tagliamento-Tal.



 Die Einrichtung verbleibt im Haus. Dadurch wäre eine sofortige Nutzung möglich.  



Orts- und  Lagebeschreibung:

 Wer sich Clauzetto nähert, wird von allen Seiten mit dem Slogan “Il Balcone Del Friuli” begrüßt. Dank der exponierten Lage auf einem Hochplateau an den südlichen Ausläufern der Friulaner Dolomiten hat man  einen grandiosen Weitblick über die Friulanische Tiefebene bis hin zur Adria. Clauzetto eignet sich hervorragend als Ausgangsort für Wanderungen zum angrenzenden Monte Pala, für Radfahrten in das südlich vorgelagerte Hügelland zwischen den Flüssen Tagliamento und Meduna oder für Tagesausflüge nach Venedig (ca. 1,5 Std.), Trieste (ca. 1,5 Std.), Udine (ca. 1 Std.) oder ans Meer, an die Adria (ca. 1 Std.) mit Grado, Lignano, Caorle oder Jesolo.   



Kaufpreis: 88. 000 Euro                

Interessenten wenden sich gerne an e-mail: Clauzetto@*********