!!! Erstbezug !!! Attraktives Gewerbe mit großen Schaufenstern

!!! Erstbezug !!! Attraktives Gewerbe mit großen Schaufenstern

Objektbeschreibung:

Die repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses, welches umfangreich neu saniert wurde. Eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 90 m² bietet ausreichend Möglichkeiten für vielerlei Geschäftszwecke. Große Schaufenster sorgen für ausreichend Licht und Platz für Ihre Werbung. Neben dem Gewerbe ist eine PKW-Einfahrt für den Innenhof mit dazugehörigen Parkmöglichkeiten entstanden. Für das Gewerbe steht 1 Parkplatz für monatlich 35 EUR zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachen bekannt ist. Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an und bietet eine solide Grundlage für Ihr Gewerbe. Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung:

Raumaufteilung: 1 großer Verkaufsraum, Küche, 3 WCs Fußboden großformatige moderne Fliesen Wände weiß gestrichen. 1 Stellplatz im Innenhof für monatlich 35 EUR Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe. Kabelanschluss Telekom DSL bis zu 100 Mbit/s

Weitere Angaben:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweisdatum: 14.05.2008, gültig bis: 14.05.2018 Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 102 Energie mit Warmwasser: Ja

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.065,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 5,99

Kaution: € 1.540,00

Flächen:

Nutzfläche: 128,50 m2

Gesamtfläche: 128,50 m2

Ladenfläche: 128,50 m2

Verkaufsfläche: 128,50 m2

Bürofläche: 128,50 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Rampe: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.05.2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017