Entkernung oder Abriss und Neubau-ehemalige Fabrik - 3 Etagen á 412 qm plus Keller auf 15...

Entkernung oder Abriss und Neubau-ehemalige Fabrik - 3 Etagen á 412 qm plus Keller auf 1550 qm Grundstück- Wohnbebauung möglich

Objektbeschreibung:

Ihr Traum von Luxus-Lofts oder einem Workershome? Hier könnte dieser entstehen: Ehemalige Tabakfabrik über 4 Etagen. Das EG, 1. und 2. OG haben jeweils ca. 412 qm Grundfläche, Das Dachgeschoß mit Schrägen entsprechend weniger. Alle Etagen sind lichtdurchflutet Die Fabrik ist teilunterkellert (ca. 176 qm). Im Innenhof sind mindestens 10 Stellplätze vorhanden. Die Grünflächen hinter und neben dem Haus können in wunderschöne Gärten umgestaltet werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1550 qm und ist zur Straßenseite mit einem Rolltor versehen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Projektplanung mit Hilfe unserer Architektin und Bauzeichner.

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage in Friesenheim-Oberweier. 14 km bis Zentrum Offenburg. Lage im Mischgebiet.

Weitere Angaben:

Es ist vieles denkbar. Z.B. eine große Wohnanlage bzw. ein Wohn- und Geschäftshaus. Bei Erhaltung der Fassade könnten Fördergelder über Denkmalschutz in Anspruch genommen werden und Steuern gespart werden. Andererseits kann auch eine Aufhebung des Denkmalschutzes beantragt werden und somit ein Totalabriss ermöglicht werden.

Flächen:

Nutzfläche: 1.400,00 m2

Grundstücksfläche: 1.550,00 m2

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen