ETW mit Lift und Balkon für Single o. Duo/ Nähe Regattastrecke Grünau . o. Eigennutzung

ETW mit Lift und Balkon für Single o. Duo/ Nähe Regattastrecke Grünau Kap.Anl. o. Eigennutzung

Objektbeschreibung:

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Stadtvilla. Man erreicht die Wohnung über einen Lift. Die sportlichen Bewohner kommen zu Fuss durch das sehr saubere Treppenhaus von welchem man direkt auf die Dahme blicken kann. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster. Das Besondere ist, dass man den Balkon über die Küche und über das Wohnzimmer erreicht. Man blickt direkt auf die Friedenskirche. In dieser Wohnung werden Sie sich sehr wohl fühlen, oder Sie nutzen diese als kapitalbringende Altersvorsorge ENERGIEAIUSWEIS IST IN ARBEIT!!.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist phantastisch gelegen und man ist in wenigen Minuten in der Altstadt Köpenick oder dem S- Bahnhof Grünau . Die Strassenbahn hält fast vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztzentren sind in unmittelbarer Nähe. Der Müggelsee , Schloss Köpenick und viele andere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten , sind gegeben. Schräg gegenüber befindet sich die Badestelle an der Dahme. ERHOLUNG- PUR! ! !

Ausstattungsbeschreibung:

Die Küche und das Bad sind modern gefliest . Die Küchenzeile bleibt inklusive E.-Herd in der Wohnung. Die Fussböden sind in den Zimmern und im Flur mit Spannteppich verlegt.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Eine Garage kann man je Bedarf und Verfügbarkeit anmieten oder kaufen. Sämtliche Unterlagen können bei ersthaftem Interesse eingesehen werden. Die Fassade soll demnächst neu gestaltet werden. Es wird mit Öl und zentral geheizt. Zur Wohnung gehört ein Keller , zusätzlich gibt es ein Trocken- und Abstellraum. ENERGIEAUSWEIS BESTELLT

Flächen:

Wohnfläche: 57,64 m2

Gesamtfläche: 57,64 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 5,00 m2

Kellerfläche: 8,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1999

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters